2022年8月15日，国家统计局公布了“2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。?2022年7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

一、全国住宅价格变动情况

（一）7月新建商品住宅价格变动情况

1．从价格环比指数看，70个大中城市中，价格下降的城市有40个，上涨的城市30个，持平的城市有0个，下降的城市占57.14%，较上个月扩大了2.85个百分点。与上个月相比，价格下降的城市增加了2个、上涨的城市减少了1个、持平的城市减少了1个。7月份，环比价格变动中，最高上涨1%（成都），最低为下降1.3%（北海）。

2．从价格同比指数看，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有22个，持平的城市有0个，下降的城市占68.57%，和上个月一样。与上个月比，价格下降的城市个数没有变化，上涨的城市增加了1个、持平的城市减少1个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为6.6%（杭州），最低为下降8.8%（北海）。

（二）7月二手住宅价格变动情况

1．从价格环比指数看，70个大中城市中，价格下降的城市有51个，上涨的城市19个，持平的城市有0个。

2．从价格同比指数看，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有9个，持平的城市有0个。

二、我市住宅价格变动情况

（一）新建商品住宅价格变动情况

1．我市7月价格环比指数为100.4，环比上涨0.4%，是2021年9月以来的首次上涨。环比指数在70个大中城市中，排位靠前；在省内排在南昌（100.8）之后、赣州（100.1）之前。

2．我市7月价格同比指数为97.2，同比下降2.8%。同比指数在70个大中城市中，排位偏后；在省内排在赣州（101.3）、南昌（100.9）之后。

（二）二手住宅价格变动情况

1．我市7月二手住宅价格环比指数为99.8，环比下降0.2%。环比指数在省内排在南昌（100.5）之后、赣州（99.6）之前。

2．我市7月二手住宅价格同比指数为97.8，同比下降2.2%。同比指数在省内排在赣州（100.7）、南昌（98.5）之后。