江西金溪工业园区化工集中区控制性详细规划公示
| 所在地区： | 江西-抚州-金溪县 | 发布日期： | 2022年8月31日 |
为贯彻落实江西金溪工业园化工集中区安全整治提升工作，引导化工集中区合理开发建设，提升化工集中区安全发展和绿色发展水平，按照金溪县委、县政府指示，我县委托规划单位编制了《江西金溪工业园区化工集中区控制性详细规划》。
本次规划主要为了指导化工产业集中区的开发建设，统筹安排规划范围内的土地使用和各项建设，促进产业结构的调整与升级，加强城市规划管理，为化工集中区开发建设提供立法依据。
为保障本轮规划修订的科学性，充分尊重公众对规划的知情权和参与权，按照《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将《江西金溪工业园区化工集中区控制性详细规划》方案予以公示。公示时间为30天（2022年8月31日-2022年9月29日），公示期间接受社会监督。如有异议，可通过电话或邮箱方式向金溪工业园区管委会反映。电话:0794-5292130；邮箱:jxjxgyyq@163.com。
一、规划范围
为了便于控制性详细规划片区划分，规划区控规范围不仅限于化工集中区控制线内部，同时包含周边地块。
规划区范围：东沿园东路、经三路，北沿苏家西路，西沿发展路，南沿纬六路，总面积为443.68公顷。其中化工集中区面积217.80公顷。
二、土地利用规划
参照国家标准《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2020年11月），规划区范围内城镇建设用地442.22公顷，陆地水域1.46公顷。
规划区用地规划一览表
用地代码 | 用地名称 | 面积（公顷） | 占比（%） | |
城镇建设用地 | 100102 | 二类工业用地 | 71.65 | 16.20% |
100103 | 三类工业用地 | 300.23 | 67.89% | |
1207 | 城镇道路用地 | 39.67 | 8.97% | |
120803 | 社会停车场用地 | 1.35 | 0.30% | |
1302 | 排水用地 | 3.99 | 0.90% | |
1303 | 供电用地 | 1.44 | 0.33% | |
1309 | 环卫用地 | 1.36 | 0.31% | |
1310 | 消防用地 | 2.05 | 0.46% | |
1401 | 公园绿地 | 4.20 | 0.95% | |
1402 | 防护绿地 | 16.28 | 3.68% | |
小计 | 442.22 | 100.00% | ||
陆地水域 | 1705 | 沟渠 | 1.46 | - |
小计 | 1.46 | - | ||
合计 | 443.68 | - | ||
土地利用规划图
三、道路交通规划
规划区内按城市道路等级分为：主干路、次干路、支路三个等级。
主干路是规划区对外货运主通道，疏解规划区对外交通及与其他城市组团联系的通道。
次干路是规划区内部货运的主通道，为规划区内部各功能区之间提供联系通道并满足内部的货运需求。
支路为规划区内部的客货运通道，主要承担规划区内用地产生的交通，直接为规划区用地服务，并起到提高交通可达性、增加道路网密度的作用。
道路交通规划图
三、绿地系统规划
结合规划区整体空间布局及周边的环境基底，充分利用现有的景观资源，处理好城市型景观与自然要素的关系，协调各地块内部的景观环境建设，构建“一心、两轴”的绿地系统结构。
“一心”：指位于规划区内的公园绿地，是调节中心城区小气候、改善生态环境、保持生物多样性的城市“绿肺”。
“两轴”：指由园区大道和苏家西路形成的生态绿化景观带。
绿地系统规划图
ZJEG_RSS.content.end<$[信息内容]>end按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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