动迁小区群租多、人员杂？来看这个社区如何“严防死守”
| 所在地区： | 上海-嘉定- | 发布日期： | 2022年10月7日 |
动迁安置小区群租多、人员杂，是社区治理中的一大难点。如何权衡好房东、房客和其他业主的利益，构建安全、有序的租赁网络，考验着基层治理的决心和智慧。
今年2月，位于嘉定工业区的秋竹坊、紫薇坊2个动迁小区的1560套住宅正式交房。小区所属的秋竹坊筹备组在成立之初便将巡查、整治群租、居改非等违法现象作为工作的重中之重，对群租现象保持严防严控态势。
租赁房屋人口流动性大，加强人口信息排摸是从源头遏制群租的关键。秋竹坊筹备组通过社区工作人员巡视和物业巡视相结合，由人口协管员及时跟进住户人口信息，全面摸清小区人口数量，从中发现群租苗头，再针对性地上门宣传、劝阻。
紫薇坊小区10号楼103室内，一共居住8人，屋内挤满了上下铺，就连狭小的阳台空间也不放过，地上到处都是拖线板和各类电器，存在不小的安全隐患。经过一番宣传教育，租客认识到了群租的危害，表示愿意配合整改。同时，通过工作人员协调，与房东达成共识，最终解除租赁合约。
动迁小区房屋出租多为中介托管模式，为了增加租金收益，中介往往擅自改变房屋结构和用途。对此，秋竹坊筹备组联合物业、城管上门排查问题房屋，对于房屋非法改建给予专业判定。
在一次联合排查中，工作人员发现，秋竹坊小区9号楼403室和901室内，装修工人正在加装客厅与餐厅之间的隔断墙，试图将两处空间改造成卧室。城管队员随即叫来房东，告知其违规搭建存在的安全隐患，责令其恢复原貌。
截至目前，秋竹坊及紫薇坊2个小区已排摸发现违规装修住宅150套，完成整改131套，剩余房屋整改正在跟进中。下阶段，秋竹坊筹备组将继续探索适用于租赁房屋为主的社区管理模式，全力营造安全有序的社区环境。
作者： 通讯员：周燕洁编辑： 陆雨沁
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
注册会员 享受贴心服务
标讯查询服务
让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。
帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目 经理、项目负责人的详细联系方式。
帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。
标讯定制服务
根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。
根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。