为全面助推金山“三个转型”新发展，加快打造“两区一堡”战略新高地，全力塑造“三个湾区”城市新形象，区城管执法局联合区人民建议征集办在随申办互动板块开展了以“我为‘美丽湾区’城市管理献一计”为主题的人民建议征集活动。现将相关情况汇总如下：

一、征集基本情况

本次征集形式通过区政府门户网站、“随申办”APP的“互动”专区以及“金山城管”微信公众号等方式发布主题征集的相关信息。7月27日至8月12日期间，共收到33条征集建议。

二、建议主要内容

1.通过城管社区工作室，形成“物业盯防+城管执法”的模式，畅通新生违法搭建发现渠道，及时快速处置正在搭建、还不具备使用功能的违法建设，对于反复搭建打游击战的业主，依靠物业加强巡逻管理，把好从建筑材料进小区到违建开始的第一关，及时通知城管队员到达现场执法，从源头治理违法搭建又及时有效遏制违建苗头，提高违法搭建管控力度。

2.针对破坏房屋承重结构问题前期预防事项，建议对上海市装修行业有资质的装修公司建立监管机制，加强监督，执法工作中许多损坏承重结构的都是装修大公司所为，有的是自己操作，有的是外包，一旦产生损坏承重结构的违法事件，成本往往比较大，所以监督工作很有必要。

3.建议试点建立城管执法园区工作室。列举面向企业的城管执法目录清单，为企业提供点单式的上门普法宣传服务。从事后处罚提前至事前普法，从城管执法角度在源头上减少企业违法行为的发生，同时通过一次上门普法可以涵盖多个职能部门的事项，比各单位各自上门宣传对企业的打扰更少，宣传效果更好，能更高效的优化金山地区的营商环境。

三、采纳使用情况

针对上述建议，区城管执法局对合理化建议进行了研究讨论，并予以采纳。下一步，拟开展以下工作：

一是推进住宅小区管执联动。城管执法部门、房管部门、小区物业形成管执联动合力。在房产交付后，立即进入小区进行宣讲、引导，利用宣传片展播、宣传单页、网络宣传等方式，在小区形成良好的普法宣传氛围，减少损坏承重结构、违章搭建等情况的发生。

二是加强对物业及装潢公司的培训。城管执法部门、房管部门联合对物业公司、装潢公司开展岗前培训，确保物业公司的巡查、管理职责落到实处，装潢公司遵守底线安全施工。同时，由物业向新入驻装潢公司发放《安全装修告知书》，告知其注意事项。

三是以张江长三角科技城联合行政执法队为试点，尝试探索企业园区城管执法新模式。以加强园区巡查、企业服务、联合执法为工作内容，统一标准、清单运作，优化营商环境，提升执法效能。