吴南军、付东哲、朱跃华代表:

您三位在长沙市第十六届人民代表大会第一次会议上联名提出的第185号《关于支持加快高铁西城片区国土空间规划审批的建议》收悉。市政府高度重视,责成湘江新区管委会会同望城区人民政府认真办理。我委高度重视,新区党工委委员、管委会副主任凌勤杰同志选其为领办件,新区国土规划局牵头承办,产业促进局、城发集团协办,针对建议提出的问题进行了认真分析和研究,现综合办理情况,答复如下:

一、关于加快批复长沙市国土空间总体规划事宜

根据中共中央国务院《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》等文件精神,国土空间总体规划是一定区域内国土空间保护、开发利用的综合谋划和部署,分为全国、省、市、县和乡镇5级国土空间总体规划,并要求按照自上而下、上下联动、压茬推进的原则进行编制。目前,市自然资源和规划局已统筹湘江新区、望城区等的国土空间规划方案形成了长沙市国土空间总体规划方案。但因上位国土空间总体规划未审定及相关指标未下达等原因,无法形成送审成果并上报。根据省市工作部署,湘江新区管委会、市自然资源和规划局等单位将积极推进与上位规划的衔接、规划成果编制等工作,并待相关上位规划审定后加快推进规划成果的报批。

二、关于保障高铁西城片区建设用地规模和指标事宜

长沙高铁西城片区是城市重要对外门户窗口和长沙“十大”重点建设片区之一。目前,长沙市国土总体规划方案已按市政府审定的片区控制性详细规划对片区发展空间进行了重点保障,基本平衡调出了片区范围的耕地和基本农田,但由于全市总体指标情况尚未最终确定,平衡调整后的方案仍具有一定的不确定性。后续,将持续做好相关对接工作,并积极保障片区发展空间。

三、关于片区成片开发方案编制和报审

目前,湘江新区已按照新国土法要求编制《高铁西城片区土地征收成片开发方案》,并于2022年5月获省人民政府批复。后续将根据权限和开发建设时序,严格按《湖南省土地征收成片开发实施暂行办法》要求做好土地报批工作。

四、关于倾斜支持优势产业导入高铁西城片区事宜

长沙高铁西城片区是是湘江西岸科创走廊的重要节点,新区管委会、望城区政府等相关单位高度重视高铁西城片区产业导入工作。一是编制了产业规划,指导片区高质量发展。在原产业策划研究成果的基础上,依据审定片区控制性详细规划编制了片区产业规划,并形成成果,片区将重点导入科技创新、智慧互联、现代服务业等产业。二是已陆续导入重大产业项目。2021年以来,已相继导入世界500强企业中交集团旗下中交投资及中化学投资的长沙高铁西产城融合核心区产业合作项目(以下简称中交投资和中化学项目)、湖南中医药大学第二附属医院高铁西城院区等项目。其中,中交投资和中化学项目初步明确为:分年度导入并投资建设三类“500强”省级以上(含省级)总部企业不低于三家(单个总项目计容建筑面积不低于2万平方米)、五星级标准品牌酒店不低于一家(客房数量不低于150间、计容面积不低于2万平方米)、大型购物中心不低于一家(计容建筑面积不低于8万平方米)、高科技产业园区一家(计容建筑面积不低于10万平方米);现正推进国开控股集团(深圳)有限公司子公司与高铁西城公司洽谈肿瘤医院项目。三是后续将进一步加大高铁西城片区的招商引资力度,积极导入科技创新、智慧互联、现代服务业相关产业项目,助力长沙高铁西城构建成为以科创服务、商贸商务为主导,集高端配套、生态休闲等功能于一体的综合性城市功能区。

感谢三位代表对高铁西城规划工作的重视和关心!

特此函复。

湖南湘江新区党政综合部

2022年6月27日