根据《贵州省企业国有资产交易监督管理办法》的有关规定，为有效盘活国有资产，确保国有资产增值保值，最大化发挥国有资产的社会效益、经济效益。按照《贵州森德农旅投资开发有限责任公司新场社区食用菌基地厂房租赁方案》（以下称方案）经县强德集团公司党委会议研究和报县政府主管部门同意，于2022年8月22日公开招租，第一次公开租赁公告发出后无人竞租，现经县强德集团公司总经理办公会会议研究决定对我公司所属的德江县新场社区食用菌基地厂房及其配套设施按《方案》中租金标准降低10%的租赁价格进行再次公开租赁。现就有关事项公告如下：

一、租赁标的基本情况

（一）标的：德江县新场社区食用菌基地厂房23个（包含办公用房1座，生产加工厂房1座，养菌厂房21座），面为积 17334.75 平米；土地为71亩（含厂房占地面积及路网等基础设施用地，以实际测量为准），包括但不限于厂房区域内闲置地块、运输道路、配套实施、冷库设施、库房及以下统称附属设施等，整体出租。

（二）标的展示：公告之日起至2022年11月20日自行前往实地踏勘。

二、出租方式：现状出租。

三、竞租方式

采取公开、公平、公正的原则从起租底价竞租，所有竞租者现场报价，以竞价租金价格最高者确定承租方，竞价规则详见《贵州森德农旅投资开发有限责任公司厂房竞租实施方案》。第一位报价人不得低于底价，第二报价人不得低于第一报价人报价，以此类推，无人竞租按起租底价办理租赁。若在报名竞价截止时间时还有2人及以上申请继续报价的，该标的竞价直接转为现场竞价。

四、履约保证金?、租赁期限、租金

（一）履约保证金：竞租人将竞租保证金10000元交纳至我公司指定账户，持银行缴款凭证参与报名竞价，未竞得标的的竞租人，在竞租时间截止后5个工作日内不计息退还竞租保证金。

（二）租赁期限：10年。竞得标的的竞租人在竞价结束次日起10日内与我公司签订租赁合同，按照合同约定交纳租金（竞租保证金转为租金）；竞得人逾期未与我公司签订租赁合同的，竞租保证金不予退还，我公司有权将租赁物另行出租。

（三）租金：597690元/年（原租金664100元/年），租金按年支付，采取先付后用方式。

五、相关要求及说明

（一）厂房面积仅供参考，若实际面积增加或减少，成交价款不变，实际面积以现状为准。

（二）厂房移交后，承租人自行承担租赁期内产生的一切费用（包括但不限于水、电、网、消防等费用）。承租人作为安全主体责任人，承租过程中发生的一切安全事故由承租人全权负责，承租期内所从事产业必须符合国家有关法律法规规定。

（三）租赁期内，承租人不得改变厂房承重结构及场所外观原状，禁止私自搭建其他建筑物，改进或改建需书面报出租人同意，装潢装饰需符合行业管理要求、城市整体规划及相关法律法规。

（四）租赁期满后，承租人所投入不可移动的设备设施无偿归属出租人，出租人不作任何形式的补偿。

六、报名方式

（一）竞租人基本条件：具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）所需材料

(1)自然人竞租：身份证原价及复印件、银行卡复印件。

(2)企业竞租：营业执照和开户行许可证复印件（加盖公章）、法人授权委托书、代理人身份证及复印件。

（三）报名竞租时间：2022年11月3日—11月20日（8：30－12：00，14：30－18：00）?。

（四）报名竞租地点:德江县安化街道中华社区钟山陆9号大市坝写字楼三楼（309）贵州森德农旅投资开发有限责任公司。

（五）报名咨询联系人: 张旭娅（0856-8520114）

七、疫情防控要求

参与报名竞租人员，必须全程佩戴口罩，配合工作人员落实扫“两码”（健康码、通信行程卡）、测体温等防控措施、携带有效身份证件、做好个人防护、如实监测登记。

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?贵州森德农旅投资有限责任公司

?2022年11月2日