一、招商单位：长沙城发商业管理有限公司

二、招商位置描述

1、该项目位于长沙市岳麓区望城坡街道枫林三路49号，紧邻枫林三路及西二环，周边商业配套丰富，交通四通八达，与2号线地铁口无缝对接。

2、招商区域：湘江新区综合交通枢纽T3写字楼裙楼6楼，建筑面积共4407㎡。

三、招商区域相关图纸

?

?

四、招商简章

（一）招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者。

（二）权属关系：产权单位为长沙综合交通枢纽建设投资有限公司。

（三）招商业态：电影院。

（四）交付方式：现状交付。

（五）租赁方式：采取净票房扣点（有营业额考核要求）的形式计租，物业及空调费另算。

（六）工程条件：

1、电容量：2200KW；

2、楼层荷载：4.0KN/㎡；

3、排油烟井道：两处；

4、给排水：满足；

5、隔油池：无；

6、化粪池：无；

7、电梯：直达电梯四台，两台共用货梯；

8、停车位：有固定停车位，按西中心顾客停车优惠政策执行。

（七）装修要求：装修须使用阻燃材料，装修与经营方案要求不得改变和损害建筑外部风貌和内部结构，装修装饰书面方案报政府相关职能部门及我司审批后方可进行装修施工，通过政府相关职能部门及我司验收后方可投入使用。 ?

（八）其他说明：涉及二次消防报批报建、改造、加固由租户自行解决。未在上述工程交付标准内的均按现状交付，如租户需利用租赁物业从事符合本次招商要求的业态所需重新办理或变更办理的相关政府许可手续的(包括但不限于：规划许可、消防许可、环评许可、从事经营所需的营业证照等一切合法证件)，均由租户自行负责并自担费用，我司协助配合。租户开业需取得二次消防验收及消防开业检查。

五、关于报名有效性的说明

第一步：网上登记，在招采平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；

第二步：登记成功后在招商公示报名期内至长沙城发商业管理有限公司招商运营部提交公司介绍及品牌资料，并就意向物业进行初步商务洽谈；

第三步：双方洽谈后在招商公示报名期内提交租赁意向函，并缴纳意向金（意向物业2个月租金）至指定账户，以上三步均完成后方视为有效报名。?

六、招商联系方式

1、联系人：冉先生18570655729、杨先生13517402676；

2、联系地址：长沙市岳麓区西中心T2写字楼七楼708室。

七、招商公示期

2022年11月9日至2022年11月15日。

八、投诉联系方式

1、联系部门：城发集团资产管理部；

2、联系电话：0731-88222799；

3、联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层。

九、举报联系方式

1、联系部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室；

2、联系电话：0731-88797919；

3、联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层。?

?

长沙城发商业管理有限公司

?2022年11月8日