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全面展示

全省优化营商环境先行区建设成效

讲好湖北优化营商环境改革故事

进一步营造比学赶超的浓厚氛围

共同擦亮湖北营商环境金字招牌

省营商办联合荆楚网推出

“湖北省优化营商环境先行区改革

十大典型案例评选”

活动

东宝区优化营商环境改革事项“深化工业用地‘标准地’出让”入选，请大家关注荆楚网（湖北日报网）微信公众号，点击右下角为我区8号荆门市自然资源和规划局东宝分局承担创建的“深化工业用地‘标准地’出让”改革事项投上宝贵一票！

下面跟随小编一起来看“深化工业用地‘标准地’出让”的创建经验和做法吧！

今年以来，东宝区深入贯彻落实国家、省、市关于深化工业用地“标准地”出让改革精神，紧扣“开展区域性统一评价及成果应用”主线，在原有工业用地“标准地”出让基础上，进行全流程优化升级，工业用地“标准地”出让“东宝模式”在全省复制推广。

“深化工业用地‘标准地’出让”就是根据功能定位和项目类型等特点，将整个园区划分为不同片区分别开展区域统一评价，评价成果更具针对性和合理性。将评价成果放入“交接清单”、录入“联审平台”、导入“查询窗口”和纳入“招商地图”，企业免费使用查询，部门共享即用，大幅降低企业用地成本。根据工业“标准地”性质，东宝区成立存量地和新增地两个服务专班，全程包联服务，确保5日内和90日内分别公开出让，提高工业“标准地”出让的质量和效率。

在创建工作中，市自然资源和规划局东宝分局加强组织领导，配套出台“1+8”制度体系，高位部署推进；追加资金投入，再出资130余万元，增加评价面积约7平方公里，实现园区区域性统一评价范围全覆盖；制定“标准地”出让“3+X”控制性指标，以固定资产投资强度、亩均税收、容积率3项指标为主干，以能耗标准、环境标准、安全生产管控指标、产出强度、科技创新等指标为特色，推进土地要素与产业政策有效匹配；提升服务质效，出台《东宝区关于新增工业用地五证同发实施办法》，推进“标准地”五证同发审批改革，对今年出让的4宗工业用地“标准地”全部同步发放《建设用地规划许可证》《设计方案批复》《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑施工许可证》五证；强化跟踪问效，坚持“联合监管、各负其责”原则，建立“准入—供给—监管—退出”全周期管理机制，构建监管闭环。通过改革创建，东宝区工业用地“标准地”出让实现了更加精准、便捷、贴心、集约。

分区评价，

让区域评价更“精准”

对东宝工业园区内的绿建产业园和电子信息产业园两个片区，按照“应评全评、各有侧重”原则分别开展区域性统一评价，为后续土地出让、建设、监管提供了科学、精准、合理的依据。

制图上网，

让成果运用更“便捷”

采取多种数字化措施推进评价成果共享共用、发挥效能。纳入“招商地图”。将区域性评价成果纳入全区招商引资土地供应地图，搭建全要素、可视化土地利用应用场景，可以让企业根据自身需求在“招商地图”上直接选址。录入“联审平台”。将区域性统一评价导入成果库，将评价成果及现状普查意见清单录入工程联审平台，将成果运用纳入工程建设项目“一窗受理”范围，企业能够在项目报建的不同阶段勾选对应成果，无需再单独提交相关评价报告资料。导入“查询窗口”。在东宝政务网上开放区域性统一评价查询窗口，企业能够免费查询和利用。在每宗“标准地”出让前，组织召开出让会商会，签订区域性统一评价成果采用表，能够第一时间免费提供给用地单位。

保证办好，

让包联服务更“贴心”

放大“宝正好”营商环境城市服务品牌效应，为企业用地提供保证办好的“保姆式”服务。成立存量地和新增地两个“标准地”出让服务专班，在企业选中地块后及时跟踪服务，对选择存量用地、新增用地的分别在5日内、90日内公开出让，充分体现“东宝速度”。企业签订招商协议后，立即明确区直包联单位和驻点专员提供服务，跟踪解决疑难问题，真正做到企业“全程只跑一次”。通过“保姆式”服务，平均为每个企业节约时间半年以上，节约资金70万元以上。近年来，累计为20余家企业节约资金1000万元以上。

严格监管，

让项目用地更“集约”

严格落实“企业标准地信用承诺”机制、信用监管和联合奖惩机制。目前东宝区工业用地容积率、固定资产投资强度、亩均税收等指标均达到或超过省、市制定的标准。

今年来，东宝工业园区共出让工业用地4宗221.62亩，全部采取“标准地”出让方式供地，同步实施“五证同发”，为企业提供“菜单式”用地服务，进一步擦亮叫响“宝正好”营商环境城市服务品牌。

投票时间

2022年12月2日—2022年12月16日

投票方式

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每人每天可投10票

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