百花小区始建于2000年，占地面积1.33万㎡，常住人口390户1086人，于2022年投资约3000万元，优化改造了小区内部环境，使小区实现了华丽转身，小区居民获得感、幸福感进一步增强。但小区改造不是“一劳永逸”，改造完成后的管理和维护才是影响小区质量“可持续”的关键。对此，城市社区管委会也在同步推进老旧小区改造的“后半篇文章”，积极探索与实际情况相适应的管理模式，增强社区治理服务能力，巩固老旧小区提升改造成果。

　　成立业委会，提升自治能力。为百花小区今后有“管家”，能代表广大业主对小区事务进行决议、执行，能及时解决小区里面存在的问题，成立了业主委员会，通过业主大会选举产生了主任、副主任、委员，其中党员人数5人，成立了党支部，发挥党组织在基层共建共治共享引领作用，并纳入社区党组织管理。

　　引进物业公司，统一规范管理。为持续改善人居环境，按照网格化管理原则，引进专业化物业服务公司，对小区实行统一管理，为业主提供社会化、市场化、质量优的物业服务，改善市容市貌，增进邻里和谐，促进人际关系融洽，促使人们安居乐业。

　　广泛征求意见，收集梳理问题。社区管委会组织玉笥社区社区干部、业委会成员以及志愿者广泛开展宣传，采用进门入户、召开座谈交流会等方式，深入讲解物业管理领域政策，就居民群众比较关心的停车位、绿化、市政设施管理等积极征求居民意见，梳理相关问题，为今后的管理提供正确方向。

　　多方联动，强化监督管理。充分发挥社区党委牵头、小区业委会监督、物业企业响应的三方协同治理的合力，加强物业服务公司监管，由社区党组织牵头定期对物业服务公司进行考评打分，并将考核结果作为实施物业管理费用补助的主要依据。

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