市规划资源局红桥分局认真学习贯彻落实陈敏尔书记在红桥区调研讲话精神，紧密结合“十项行动”要求，依托京津冀同城商务区规划建设，推进红桥区城市更新工作。通过系统梳理红桥区现状及规划情况，找准推动城市发展的切入点，不断探索城市更新的内涵与外延，赋能城市建设，推进红桥区高质量发展。

下好城市更新“先手棋”?探索空间开发新路径

城市更新即以人民为中心，对城市国土空间布局的系统优化和整体提升，让城市成为生态宜居的美好家园。红桥区的更新提升坚决摒弃大拆大建的“传统老路子”，以人民宜居安居为首位，利用存量空间资源，推动城市开发建设从粗放型外延式发展转向集约型内涵式发展。红桥分局按照区政府部署要求，摸清现状存量土地、配套设施现状及规划情况，结合城市体检成果，从改善功能配套等硬环境设施，突出历史文化要素等软环境升级等方面，合理划定更新片区，提出更新策略，先期开展京津冀同城商务区一期城市更新项目相关工作。

下好城市更新“关键棋”?实现存量资源增质效

红桥分局依托京津冀同城商务区建设总体方案，配合区政府具体细化京津冀同城商务区一期城市更新项目，着重深化项目中涉及的欧亚达地块规划策划方案。为充分发挥天津西站交通枢纽优势，从京津冀同城商务区大环境综合考虑，组织设计单位通过分析现有交通组织流向，在不突破规划道路红线的前提下于地块东侧增设西站西大桥地面辅路，提升地块南北交通便捷性和可达性，同时对于该地块涉及的控制性详细规划修改工作，红桥分局提前介入，在城市更新方案编制的同时同步开展控制性详细规划修改必要性论证，广泛征求意见，深入分析修改控规的充分必要原因，助力建立良性的城市自我更新机制，实现存量空间资源提质增效。

下好城市更新“践行棋”?创造城市生活高品质

对于京津冀同城商务区一期城市更新项目，红桥分局以社会诚信体系建设为支撑，通过城市体检评估结果，整理周边现状及规划公共服务配套实施情况，查找影响城市可持续发展的短板弱项，核查公共服务设施配备，在地块控制性详细规划修改中，规划新增规划幼儿园及托儿所，保障城市生活空间基本配套，同时新增规划支路，提升交通“硬件”，优化交通环境。通过完善城市功能，改善区域民计民生，补足地区公服设施，助力产业转型提质，让城市空间成为美好生活的载体。

（来源：天津市规划资源局官方微信公众号）