2023年4月17日，津西青（挂）G2023-02号宗地发布挂牌公告，预计5月18日摘牌成交。该宗地坐落于天开西青园，位于天津市西青区精武镇津涞辅道南侧，规划用地性质为一类物流仓储用地，土地面积102516.3平方米，挂牌起始价11534万元。

聚焦“十项行动”，全流程大力推动。为深入贯彻党的二十大精神，认真落实习近平总书记重要讲话精神，坚持高端化、智能化、绿色化方向，着力建设现代化产业体系，加快先进制造业和现代服务业发展，西青分局高度聚焦市委、市政府“十项行动”，高效服务实体经济。为全力保障2023年土地出让任务，西青分局成立土地出让专班，主动加强与街镇园区招商前沿对接，及时了解项目落地需求，超前服务。得知项目急需落地需求后，西青分局主要负责同志亲自抓，组织班子成员、业务部门第一时间召开专题会议，以出让专班为抓手，从前期农用地征转手续、土地出让手续到后期建设规划批准手续，进行全链条梳理，对各环节提前预判分析。

提速土地出让审批，助力天开西青园重点项目落地。在市政府2023年土地出让绿色通道的大力支持下，该项目于2023年4月3日经市局批准征转手续。西青分局结合已排定工期，一方面督促土地整理单位提前准备耕地占用税资金，征转批文下发后第一时间申报缴纳，同步进行整理成本决算审核；分局多个部门并行协作，主动介入，同步完成征转手续报批及出让前不动产权籍调查工作；另一方面同步结合产业准入情况制定土地出让方案、委托土地评估、同步动态完善出让方案。通过压茬推进，西青分局仅用4天时间完成土地出让前期工作，为后期履行政府审批流程节约了时间。在市土地利用中心的大力支持下，该宗地委托挂牌当天即发布挂牌公告。

助力产业结构升级，优化供地结构。为完善土地供应结构，加强土地节约集约利用，西青分局高度重视对不同用地类型的保障。该宗地规划用地性质为一类物流仓储用地，仓储业作为连接供给侧和需求侧的基础性纽带，在产业链中发挥着不可或缺的重要作用。该宗地准入产业类别为其他仓储业，为多层普通仓储，容积率0.8-1.2，投资总额不少于5.5亿元，即单位面积土地投资强度不小于5360万元/公顷。

按照西青区2023年土地出让任务，需供应工业用地22.4公顷，该宗地摘牌后，西青区将完成年度工业用地供应任务的86%。下一步，西青分局将继续加大对产业项目的服务力度，为重大项目建设提供有力的土地资源要素保障，助力天开西青园开园。

（来源：天津市规划资源局官方微信公众号）