为发挥不动产登记的公示作用，保障不动产交易安全，维护不动产交易秩序，保护不动产权利人及相关当事人的合法权益，根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》等有关法规规定，制定本制度。

一、登记资料的范围

不动产登记资料包括：

1.不动产登记薄等不动产登记结果，包括不动产自然状况（坐落、面积、用途等），不动产权利状况（所有权情况、他项权情况和不动产权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息；

2.不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属来源材料、登记原因文件、不动产权籍调查表等申请材料；不动产登记机构查验、询问、实地查看或调查、公告等形成的审核材料；其他有关机关出具的复函、意见及不动产登记过程中产生的其他依法应当保存的材料等。

二、查询主体

下列情形可以依法查询不动产登记资料：

1.权利人可以查询、复制其全部的不动产登记资料；

2.人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制、调查和处理事项有关的不动产登记资料；

3.因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人提交查询申请书时应明确不动产坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，可以查询不动产登记薄等不动产登记结果；

4.法律、行政法律法规的其他情形：查询不动产登记资料的单位和个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记信息。

三、查询申请材料

申请人申请查询不动产登记资料，应当填写不动产登记机构制定的不动产登记资料查询申请书，并应当到不动产登记机构现场提出申请，查询不动产登记资料提交的材料包括;

1.查询申请书；

2.查询申请人身份证明材料。委托查询的，应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料，家庭住房信息查询的，可由夫妻一方办理（夫妻双方及未成年子女为同一家庭）；

3.利害关系人查询的，提交证明关系材料。如合同、法院受理文书等。

新兴县不动产登记中心