根据行政事业单位性国有资产管理有关规定，经相关领导批准，新化县第二中学校内文印室拟向社会公开招租。

一、出租标的物的基本情况

二中校园内办公楼一楼文印室，共2间房，面积约20平方米。

二、租赁年限

叁年，起止时间为：2023年9月1日至2026年8月31日。

三、标的起租价、竞租保证金、风险押金

四、租金付款方式：文印室租金每年交付一次，第一年租金在签订承租合同前一次性付清。以后年度的租金在前一年租期期满的前1个月之内一次性付清第二年租金，依此类推。

五、竞租方式：采取有保留价的公开竞租方式进行，每次加价幅度现场宣布，只要达到保留价，上不封顶，以最高竞价者为承租人。

六、竞租保证金和风险押金缴纳方式：有意竞租者将竞租保证金、风险押金按时缴纳至以下指定银行账户。

户名：新化县财政局非税收入汇缴结算户

开户行：中国工商银行新化支行

账号：1913010429024918326

用途：竞租保证金和风险押金

七、特别约定

（一）出租标的物按现状出租。有关文印相关设备材料均由承租方负责购置使用维修。

（二）承租期间，承租人须按照有关法律法规政策合法经营，自行承担风险，自负盈亏，债权债务自理。

（三）承租期间，承租人自行负担一切税费（包括水电、装修、维修等其他费用），并做好防火、防盗、防事故工作。承租人发生的内外事故和纠纷概由承租人承担全部责任和损失。承租期内，工作人员人身及财产安全由承租人自行负责。

（四）承租期间，未经出租人书面同意，承租人不得改变租赁物的主体结构，不得损坏租赁物原有设施、设备，不得将租赁物全部或部分转租、转借、转让，否则，视为违约。出租人可收回，由此造成的损失概由承租人承担。

（五）承租期间，因承租人原因终止承租合同，风险押金和租金概不退还，装修等一切损失概由承租人承担。

（六）承租期间，因政策原因，出租人无法继续出租，应提前两个月书面告知承租人，并退还当年租金，不动产及原有设备归出租人所有，其他动产及设备归承租人自行处理。

（七）承租期内，校内不得再有个人或第二家文印室经营打印业务，承租方必须保证文印价格要低于市场价。

（八）承租期内，承租方必须按规定的办公时间（早8:00—晚10:00）上班，有紧急打印任务时，必须随喊随到加班加点按时完成任务，但不另计加班费。

(九)承租期内，承租方必须保质保量完成学校所交付的打印业务，热情为学校师生服务。若学校印制试卷、文件等有保密要求的文档，必须按学校要求保密。若因为承租方在印制试卷过程中泄密，必须承担重新命题和印制试卷等所有费用。

（十）承租期满，承租人必须无条件将租赁标的物完整无损按时归还出租人。

（十一）竞租成交的，其所交纳的保证金在第一年租金中予以抵扣；竞租未成交的，其所交纳的保证金和风险押金在15个工作日内由新化县财政事务中心向竞租人提供的银行账号退回。

八、报名条件

具有相关经营资质的独立法人均可报名竞租。

九、报名时间、地点

（一）报名时间：2023年7月6日至2023年7月13日下午5时。竞租保证金以银行到账时间（2023年7月13日下午5时前）为准。

（二）报名地点：竞租者凭有效证件和保证金进账单到竞租标的所属单位新化县第二中学总务处报名。

十、竞租时间、地点

（一）竞租时间：2023年7月14日上午9点38分，迟到不准入场，视为自行放弃。

（二）竞租地点：新化县第二中学维新楼6楼会议室。

十一、公示：本次竞租公告在新化县政府门户网站上发布，同时在城区及标的物所在地段张贴公布。凡有意竞租者，请到新化县第二中学或新化县国有资产事务中心咨询、查阅有关资料。

联系电话：

新化县第二中学  19973807521（戴先生）

新化县国有资产事务中心  13873836088（曾女士）

新化县第二中学

新化县国有资产事务中心

2023年7月6日