近日，乐清市不动产登记服务中心虹桥分中心（简称虹桥分中心）为一个已经交付近一年却一直无法登记的小区办理了组合登记，使预售房屋顺利转移至购房者名下，同时为未售房屋办理了首次登记及土地抵押转房地抵押登记，成功缓解了承贷银行和房开公司的资金压力。

此次为房开企业办理的组合登记在我市属首次，成为虹桥分中心切实提升营商环境、真心服务企业的创新举措。

虹桥乐虹湾小区于2022年6月30日交房，但是由于各种历史原因，房开公司温州嘉华房地产开发有限公司无法偿还土地抵押贷款，造成预售房屋一直无法转移至购房者名下，购房者怨气加重，承贷银行又催着还款，房开公司面临着购房者和银行的双重压力。

虹桥分中心工作人员王秀丽得知情况后，立即向上级领导汇报，积极和承贷银行及房开公司深入沟通，制定了切实可行的组合登记方案，加班加点对乐虹湾小区受理土地进行在押转移登记。6月25日，虹桥分中心成功为510套预售房屋受理房地首次登记，同时为未售的877套房屋受理房地首次登记及土地抵押转房地抵押登记。购房者开始办理不动产转移登记手续，既缓解了房开公司的还款压力，又确保了银行的抵押权益。

近年来，乐清市不动产登记服务中心致力于探索新路径、新手段，积极创新组合登记类型，切切实实打通惠民利企“最后一公里”，助力提升我市的营商环境。