项目概况

港汇中心城物业服务项目招标项目的潜在投标人应在滁州市南谯区人民政府官网（https://www.cznq.gov.cn/）获取招标文件，并于2023年07月25日15时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：港汇中心城物业服务项目

预算金额：19816097.32元/三年

最高限价：19816097.32元/三年

采购需求：港汇中心城位于滁州市中都大道与敬梓路交叉口东北侧 。项目规划总建筑面积约587253.62平方米，港汇喜来登酒店建筑面积约62088.48平方米（含地下建筑面积）不在本次招标范围内。本次招标地上面积约449040.42平方米，地下面积约72642.52平方米。其中：东区住宅建筑面积约182674.49平方米，T1、T2、及A、B楼为商务办公楼，建筑面积约100577.27平方米，T9及商业街为商业用房，建筑面积约119910.99平方米，T3、T5、T6为高层住宅，建筑面积约45877.67平方米。社区及物业用房面积约1379.02平方米,配电房面积256平方米。

合同履行期限：服务期三年，合同一年一签。（但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与新的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。合同到期后，如业主委员会尚未成立，视采购人对中标人考核结果结合中标人意愿，决定是否续签。）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

5.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，拒绝投标人参加本项目。

三、获取招标文件

时间：2023年07月18日至2023年07月25日

方式：网上下载（滁州市南谯区人民政府官网https://www.cznq.gov.cn/），如投标人不及时下载造成后果由投标人自负。

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年07月25日15时00分（北京时间）

地点：港汇中心城港汇商业街S13-166

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：不要求。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：安徽省滁州市南谯区龙蟠街道办事处中都社区居民委员会

地 址：港汇中心城港汇商业街S13-166

联系方式：张主任、18055000977

2.采购代理机构信息

名 称：安徽筑信工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地 址：安徽省滁州市南谯区中都大道1577号(世贸大厦)A楼商务办公1512室　

联系方式：王工15155043654

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电 话：15155043654

港汇中心城物业服务项目.doc