近日，广州市黄埔区云埔街道元岗旧村及周边成片更新改造项目（下称“元岗旧改项目”）正式获批，即将进入建设快车道。

　　元岗旧村改造项目位于黄埔区与增城区交界处，宁埔大道以南，保利爱特城小区以东。项目采用政府收储的改造模式，以黄埔区政府为改造主体，负责土地收储和复建安置等工作，采取土地公开出让融资方式实施改造。

　　项目改造用地面积3.39公顷，总复建量（不含公建配套）约3.5万平方米，其中安置住宅复建量约3.5万平方米，集体物业复建量64.38平方米。该复建量在公开挂牌出让的元岗车辆段综合开发项目地块中落实，由地块竞得人负责配建后无偿移交给云埔街道，由云埔街道负责安置。村民安置房及村集体安置物业不计收土地出让金，在办证时备注未办理土地有偿使用手续。

　　该项目通过整体连片改造，加快广州科学城云埔中心片区周边的开发和景观面貌改善，优化升级区域环境品质，提高村民居住条件，完善服务配套设施，显著提升村民生活素质和人居环境。

　　项目范围内将通过旧村更新改造，进行黄埔区有轨电车2号线元岗车辆段综合开发，并规划建设一所30班初中、一所9班幼儿园和体育用地，满足片区居民文教设施需求。

　　（记者 钟飞兴）