精确选点，工作高效

“此次选取人口和户数较少的迪口镇坑头村和宅基地改革重点打造的迪口镇可建村作为我市房地一体宅基地确权登记颁证试点村。通过试点梳理问题，总结经验和做法，为此项工作在全市开展奠定基础。”建瓯市宅改办副主任吴旭文对此次入户核查工作了然于心。

7月17至21日，建瓯市自然资源局、建瓯市宅改办、建瓯市不动产登记中心、福建省测绘院等相关单位组成联合工作组至迪口镇可建村、坑头村深入群众中开展房地一体确权颁证工作。根据建瓯市农村地籍与房屋调查成果，全市农村宅基地总宗数11.28万宗，截止目前，已登记宗数5.36万宗；初步判断符合登记条件但没有完成登记的约1.40万宗；暂不符合登记条件宗数4.52万宗。现阶段，主要是对前期调查初步判断符合登记条件的1.40万宗开展确权登记和颁证工作。

　　

服务到家，农民高兴

“我们农民没文化，证也办不清楚，政府能上门，我们心里是真的高兴！”可建村村民詹声铭对对此次核查工作表示支持。

为方便村民配合做好登记颁证工作，迪口镇宅改办提前将初步判断符合登记发证条件的名单和房地简要信息编印成册，发放到村，确定了进村开展实地复核的具体时间，由村委会组织村民小组长通知到户。在开展外业复核时，同步组织村民填写不动产登记申请表、补充申请材料、开展四邻指界盖章确认。需要授权村委会代为领证的，当场填写授权书，不动产登记办结后，不动产权证由村委会统一领取发放给村民。同时，迪口镇加快完成乡镇宅基地审批和不动产登记一体化服务窗口建设，进一步提升农村宅基地审批和不动产登记的便民化水平。

免费确权，亮出高招

“此次迪口镇可建村、坑头村符合条件的房地一体确权颁证办理要求的，全程免费办理，不仅不需工本费，连测量费也不需要。且工作人员直接入村（甚至是自然村）办理，办理窗口延伸到户，此举极大的便民慧民，也很好地解决了我镇部分宅基地及住房的历史遗留问题。”可建村下派第一书记范信龙对入户核查工作信心满满。

预计，到今年7月底，迪口镇将完成可建村、坑头村内外业复核、确权登记颁证工作，届时将为村民颁发150本房地一体确权证书，梳理农村不动产登记存在的各类问题，提出解决农村不动产登记历史遗留问题的细化措施，进一步提升农村房地一体宅基地确权登记的发证率和便民服务水平。（迪口镇）