根据省市打好重点民生保障仗工作要求，市住建局全力推进重点民生实事城镇老旧小区改造工作。

根据《2023年打好重点民生保障仗实施方案》，制定重点民生城镇老旧小区改造推进方案，进一步明确了工作措施和要求。一是有序推进改造，速度更快。要求列入23年计划的76个项目6月底前全面开工，年底前投资完成率60%以上，明年6月底前全部完工。二是严控质量和安全，品质更稳。要求各区县强化现场抽查，严格问题销号管理；对在建的老旧小区改造项目全部按规定纳入工程质量安全监管体系保证改造工程质量。绝不请允许出现垮房子、倒电梯、飞线充电起火、燃气爆燃等安全事故，对安全隐患改造情况作为督查的重点，要求优先纳入改造内容，另立专项方案，明确责任部门，限期尽早改造到位。抓好改造长效，开展已改项目“回头看”。三是创新改造模式，模式更新。因地制宜创新改造模式，对标绿色完整居住社区，鼓励各区县引入社会力量，采取片区化、市场化方式实施联动改造，每个区县打造1-2个片区化市场化的改造项目，实现“改一片小区、兴一方社区”目标。

加强调度，强力推进各项工作。3月份，市住建局印发《关于加强加装电梯、老旧小区改造和超规模自建房质量安全监管工作的通知》，要求各地加强对老旧小区改造等纳入一体化监管，明确监管部门，严格履行监管职责，确保质量安全。4月份，市住建局党组成员、总工程师刘魁主持召开全市住房保障工作推进会议，各区县住建局、住房保障中心主要领导及实施单位负责人参加，部署调度相关工作，推进项目进度。

探索“旧改+”模式，做好结合文章。变“单一改造”为“综合实施”，对年代久远、公共基础设施落后、混居现象严重等情况复杂的小区，因地制宜实行“旧改+棚改+公租房”的模式进行综合改造，对雨污水管网、燃气入户、弱电管网入地、道路、绿化亮化、室外消防设备、充电桩、立面等工程进行全面改造。推动“社区+部门+业主”的多方联动机制，统筹实施供水、供电、供气、雨污管网、弱电等基础设施改造，环环相扣，不造成返工浪费。对常住人口多、管网建设难度大、实施改造时间紧、任务重的老旧小区，组织业主代表与职能单位共同协商，统一布局、错峰施工，高效有序完成改造任务。

2023年全市76个重点民生实事老旧小区，计划投资17867万元。截止6月底，项目全部开工41个，开工率100%，完成投资8407万元，投资完成率47%。达到序时进度要求。

下一步，市住建局将进一步加强对区县老旧小区改造工作的指导和调度，加强督促检查，每月调度工作进展情况，确保按要求完成年度目标任务。