2023年8月16日，国家统计局公布了“2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。2023年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。　

一、全国住宅价格变动情况

（一）7月新建商品住宅价格变动情况

1．从价格环比指数看，70个大中城市中，上涨的城市20个，价格下降的城市有49个，持平的城市有1个。与上个月相比，上涨的城市减少11个、价格下降的城市增加11个、持平的城市没变化。7月份，环比价格变动中，最高涨幅为上涨0.5％（西安），最低为下降1％（宜昌）。

2．从价格同比指数看，70个大中城市中，上涨的城市有26个，价格下降的城市有44个，持平的城市有0个。与上个月比，上涨的城市减少1个、价格下降的城市增加2个、持平的城市减少1个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为6.4％（成都），最低为下降4.8％（大连）。

（二）7月二手住宅价格变动情况

1．从价格环比指数看，70个大中城市中，上涨的城市6个，价格下降的城市有63个，持平的城市有1个，上涨的城市减少1个、价格下降的城市没变化、持平的城市增加1个。

2．从价格同比指数看，70个大中城市中，上涨的城市有5个，价格下降的城市有65个，持平的城市有0个，上涨的城市减少1个、价格下降的城市增加1个、持平的城市没变化。

二、我市住宅价格变动情况

（一）新建商品住宅价格变动情况

1．我市7月价格环比指数为99.9，环比下降0.1％。环比指数在70个大中城市中，排在22位（并列有10个城市），排位靠中前；在省内排在南昌（99.7）、赣州（99.5）之前。

2．我市7月价格同比指数为100.1，同比上下降0.1％。同比指数在70个大中城市中，涨幅排在25位，排位靠中前；在省内排在南昌（103.5）之后、赣州（97.5）之前。

（二）二手住宅价格变动情况

1．我市7月价格环比指数为99.4，环比下降0.6％。环比指数在70个大中城市中，排在35位（并列有10个城市），排位靠中；在省内排在赣州（100.0）、南昌（99.8）之后。

2．我市7月价格同比指数为96.9，同比上下降3.1％。同比指数在70个大中城市中，涨幅排在33位（并列有2个城市），排位靠中前；在省内排在、赣州（99.6）、南昌（97.3）之后。