为让城乡居民收获更多幸福感，金华市出台灵活就业人员住房公积金缴存使用办法，市住房公积金管理中心金东管理部工作人员近日对东湄片区近宅、潭头滩等城中村改造点进行政策需求摸底调研。

近年来，我区启动大规模城市更新行动。在此过程中，部分村民收入渠道窄、自有资金不足，结算安置房款面临困难。作为改革试点区，我区通过前期大量调研和复杂的测试，多部门协同配合，重塑重构信贷流程，最终形成整村拆迁商品房安置公积金贷款改革成果，填补了拆迁商品安置公积金贷款的政策空白。

针对城中村改造的安置户，探索“信用+承诺+抵押”贷款模式，引导他们提前连续缴交6个月公积金，即可享受贷款。对尚未分房到户的安置户，探索“承诺+抵押”模式，约定使用公积金贷款支付安置房差价；对已取得安置房不动产证的，探索“信用+抵押”贷款模式，直接用安置房抵押办理公积金贷款提前偿还原有信用、商业贷款，减轻还贷压力。对各个环节有资金需求的安置户，形成全覆盖、全惠及。

据悉，2021年8月，金华市被列为浙江首个住房公积金助力共同富裕综合改革试点，为此金华先行先试，探索开辟农村公积金“试验田”，在全市乡镇设立54个综合服务网点、78个特色服务网点，满足农村居民就近办、马上办、一站办的需求。今年2月又设立首个农村住房公积金试点，进一步打通公积金进村入户“最后一公里”，重点对农村自建房无法抵押贷款等共性难题深入探索和创新突破。

“与现行部分商业银行提供的整村授信贷款相比，公积金贷款具有期限长、利率低等优势，拓宽了安置户们的融资渠道。”据市住房公积金管理中心测算，以10年期50万元贷款为例，使用公积金贷款至少可以减少7.58万元的利息支出。

“群众的需求就是我们改革的动力和方向。”市住房公积金管理中心金东管理部负责人透露，目前该部已预先安排了1亿元资金，用于全区城中村安置房贷款，为我区公积金助力共富试点贡献改革新成果。

特别提醒

金华市住房公积金管理中心金东管理部即将试行“农村拆迁商品房安置”住房公积金贷款，可根据实际情况有分房前和出证后贷两种不同贷款模式，如有意向，欢迎提前与单位联系。

联系单位：金华市住房公积金管理中心金东管理部

联系人：盛丹

联系电话：0579-82191633

联系地址：金东区光南路1299号592室

（记者 朱泳好）