高要融媒体中心讯 如何高效利用有限的土地资源，一直是地方政府思考的问题。近年来，高要区深入贯彻落实习近平总书记关于自然资源管理的重要论述，以土地节约集约利用为抓手，激活闲置工业用地，让“存量”变“增量”，有效破解了土地资源不足的难题和短板。

肇庆市欧风智能家具有限公司是高要区近年新引进的一家制造业企业，主要从事智能家具、五金产品的生产、销售以及出口，2022年落户南岸街道天资工业园，项目建设用地是从原哈伊马角（高要）陶瓷有限公司的闲置土地重新开发而来。近日，笔者来到该项目的建设现场，看到项目一期主体工程已经封顶，工人们正有序拆除外架并进行内部装修工作，项目建设不断刷新进度条，预计今年10月份投产。

项目负责人杨永华说，项目能够按时按质按量如期推进，有赖于高要区委、区政府的支持，在“双容双承诺”的助推下，项目建设按下了“加速键”。

产业振兴是“百千万工程”的重中之重，南岸街道作为高要区的中心城区，在产业招商方面有着较好的区位优势，但工业用地资源一直“捉襟见肘”，原哈伊马角地块有170多亩，但已闲置多年，严重浪费了土地资源。

如何破解工业用地难题，拓展工业发展空间？我区给出的答案是：节约集约利用土地，整治盘活低效工业用地，将空间“存量”变身“增量”，为实现新型工业化、新型城镇化融合高质量发展储备能量。

高要区通过科学编制专项规划和项目实施方案，明确改造利用的目标任务、性质用途、规模布局、时序安排和保障措施等，将城镇低效用地改造开发纳入全区国民经济和社会发展规划、国土空间规划中，做好与相关规划的衔接。

在建立了高要区委、区政府牵头抓总，街道及各相关部门协同推进的工作机制后，高要区将原哈伊马角地块闲置工业用地纳入城市整体规划，开启了认定、评估、收储、出让、开发等系列相关工作，步步谋划，有序推进，经过多次协商，最终将该地块全部收回利用，引进了欧风智能家具有限公司在内的4家企业落户建设，有效破解了厂房闲置与项目落地缺乏载体的难题。

高要区土地储备中心副主任邓广锋向笔者介绍：“在高要区委、区政府的指导下，高要区土地储备中心以多种方式与企业沟通协商，最终在符合法律法规的前提下，通过视频网络签约的形式，成功收储原哈伊马角企业170多亩的土地，也成功盘活这块土地，引进一批项目成功落地，为经济高质量发展提供了土地要素保障。接下来，我们将以本次工作为经验，在全区各镇（街）推广。”

土地，是一个城市发展的根本所在，对低效土地资源的高质量再开发利用，是统筹资源保护、发展保障的必然选择。

当前，高要区正不断探索和完善国土资源节约集约利用，制定了《肇庆市高要区“腾笼建园·腾鸟换凤 千亩旧改·抢造新城”新型工业化、新型城镇化融合高质量发展攻坚行动方案》（以下简称《方案》），大力开展低效园区和产业平台治理行动，深入实施“三旧”改造行动，加快推进“工改工”项目，以点带面盘活全区千亩低效土地，为产业发展腾挪新的空间、搭建新的载体，努力在“存量”小算盘上，盘出经济“大账本”，助力打赢制造业项目建设“大会战”。

肇庆市自然资源局高要分局自然资源开发利用与权益股负责人容洁菲说：“2022年高要区超额完成市下达的低效用地整理提升工作任务，目前已收集了全区各镇街低效用地台帐清单。接下来，我们将落实《方案》各项措施，继续针对各个项目具体情况分类施策，同时不断加强与相关部门的协作，加强与企业间的沟通，共同保障每个项目有效实施产业提升整治。” （吕毅 英娜 志滔）