平果市城北片区棚户区改造安置项目西区（嘉和馨城）商铺共计95间，为盘活资产，我公司经研究决定开展商铺招租工作。结合我市商业经营实际制定招租方案，现将有关事项公告如下：

一、项目地址

平果市城北片区棚户区改造项目（嘉和馨城），平果市马头镇迎宾大道273号（李家河大酒店旁）。

二、招租对象

招租对象为：企业、餐饮、烟酒等商业服务业。

三、商铺数量及议价

商铺共计95间，设有上下两层，价格参照周边市场商铺出租均价，具体价格以双方招商议定价格为准。

四、承租须知

1. 承租要求：结合商铺本身特性，承租方须一拖二，即承租一层的必须连同对应的二层一并承租。签订意向租赁协议后5个工作日内支付租金和履约保证金等，逾期视作自动放弃优先承租权。

2.租赁期限：租赁期限五年为一周期，租赁期届满，承租方需继续承租的，应于租赁期届满前90天向甲方提出申请，双方对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等条件下，承租方有优先承租权。

3.租金：从第3年开始每年在前一年基础上递增5%。

4.装修免租时间：6个月。

5.商业布局：1-5栋优先企业、办公类及商业服务等；6-9栋餐饮类;具体由招租方确定。

6.履约保证金：一个季度的租金。

7.租金交付方式：按年度一次性支付。

8.水电和物业费：由物业公司按实际用量和公摊分摊收取。

五、其他

招租起止时间为本公告发出之日起至95间商铺租满止。

未尽事宜请联系广西平果开发投资集团有限公司，联系电话：0776-5820136。

特此公告

广西平果开发投资集团有限公司

2023年8月22日

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