各物业服务企业：

　　为切实加强南山区物业管理区域环境卫生及安全生产管理工作，现对近期南山区市容环境综合指数测评及安全生产检查情况通报如下：

　　一、住宅工业区市容环境综合指数测评分数低于80分的项目

　　以上14个物业项目的在管物业服务企业未能做好环境卫生整治工作。

　　请在管物业服务企业加强在管项目的环境卫生整治工作，按照市容环境综合指数测评要求，重点整治道路及两侧路面脏污、垃圾；垃圾收集点及垃圾收集容器周边明显脏污、磨损、斑驳，垃圾收集容器满溢，周边3米范围内垃圾裸露；临街建（构）筑物外立面（含围墙、施工围档、门楼牌坊等）及其附属设施有明显破损、脏污；井盖雨篦有明显残缺、破损、移位、锈蚀，表面明显脏污、垃圾杂物堆积堵塞以及楼道杂物堆积、乱张贴涂画、停车不规范等脏乱差问题，做好无障碍设施和未成年人文体设施的维修养护；同时充分利用户外大屏、电梯间屏、小区宣传栏和小区业主群等渠道，引导居民养成良好的个人卫生习惯。

　　二、物业管理区域安全生产检查情况

　　（一）安全生产管理表现较好的项目

　　以上6个物业项目的在管物业服务企业能够做好安全生产管理工作，予以表扬。

　　（二）安全生产管理表现较差的项目

　　以上11个物业项目的在管物业服务企业未能做好安全生产管理工作，未能落实物协安全专家的整改要求，复查仍有大部分问题未得到整改。

　　请在管物业服务企业加强在管项目的安全生产管理工作，按要求备案物业管理区域安全应急预案，制定安全生产管理制度，对管理区域有限空间进行辨识、建立台账及相关制度，建立安全生产管理制度；配置现场警示标识，修复消防系统主机备电故障和气体灭火系统；建立健全事故隐患排查治理制度，采取措施消除隐患，及时将隐患情况告知从业人员，落实“一线三排”相关规定；与分包单位签订安全生产管理协议、安全分包协议，明确各自的安全生产职责；对分包单位进行安全技术交底，告知其作业现场存在的危险因素和防范措施；对分包单位作业人员进行安全生产教育和培训，如实记录安全生产教育和培训的时间、内容、参加人员以及考核结果等情况；对分包单位安全生产工作统一协调、管理，发现安全问题的，应当及时督促整改，定期进行安全检查。

　　我局将对未能做好环境卫生整治及安全生产管理工作的物业项目及企业发出《整改提醒书》和《整改通知书》，并在优秀物业项目评比中予以扣分。对因未做好环境卫生整治及安全生产管理工作受到相关行政处罚的物业服务企业，我局将处罚信息录入市物业管理信息平台，并予以公布。

　　特此通报。

　　南山区住房和建设局

　　2023年8月24日