高要融媒体中心讯 土地是发展经济的重要支撑，我区在发展过程中，全区上下形成了追求土地利用最大化的共识。当前，我区聚焦制造业当家，致力推进低效工业用地整治，破解产业项目落地用地瓶颈，围绕产业布局靶向招商，全力抓好营商环境建设，着力引进一批契合实际、立足长远的制造业项目，为打赢“大会战”积蓄强大动能。

为深入推进产业园建设、“筑好巢引金凤”，我区想方设法破解有限的土地资源对产业招商项目落地工作的制约，努力实现招商质量和效率双提高。通过“腾笼换鸟”的产业招商，克服了土地资源短板，为经济发展注入了新的活力。

坐落在南岸街道天资工业园的欧曼迪克智能家具有限公司（如图），是我区“腾笼换鸟”、盘活闲置资产的一个成功案例。

2022年，原在广州市花都区的欧曼迪克公司因当地土地利用规划调整，需重新购置厂房。当时我区正开展产业用地整理提升专项行动，腾退低效用地企业，收储了原哈伊马角（高要）陶瓷有限公司闲置多年的170亩地，重新对外出让。在经过实地考察后，欧曼迪克公司通过招商遴选，购得其中的40亩土地，投资2.6亿元建设新厂房。目前，项目一期已经封顶，正在开展工程项目验收。项目分两期建设，一期项目计划在今年10月投产，投产后预计年产值达5亿元以上。

项目顺利落地建成，离不开我区优质的政务服务和良好的营商环境。2018年，肇庆在全省率先实施产业投资项目“双容双承诺”直接落地改革，实施“企业容缺、政府容错”的双向承诺机制，重塑审批流程，推动产业投资项目实现“先建后验、直接落地”，解决项目落地难题。多年来，我区坚持按“双容双承诺”原则，对依法取得用地的产业类、“工改工”、“三旧”改造类重点产业项目，实施审批制度改革，服务企业从落户到投产之后的全生命周期，为产业项目落地建设按下“加速键”。

欧曼迪克公司正是享受该政策红利的企业之一。该企业项目建设现场负责人李国庭告诉笔者，项目从招商遴选到动工建设，都得到了高要各级党委、政府的支持和相关部门的靠前服务，工作人员全程跟踪，及时协调解决项目推进过程中遇到的困难，共同推动项目早投产早见效。

高要区住建局行政审批股负责人伦裕威表示，产业投资项目“双容双承诺”直接落地改革，是具有肇庆特色的创新做法，区住建局坚持深化产业投资项目“双容双承诺”直接落地，持续对省市区重点产业项目建设工程，主动加强业务指导服务，推动项目快启动、快建设、快投产、快见效。

通过“腾笼换鸟”精准招商，优化提升营商环境，南岸街道马安片区产业招商取得显著成绩，力源、禅通、欧曼迪克、欧风等众多优质项目相继落地，成为拉动区域经济发展的新动力。

为提振企业信心，提升投资吸引力，我区将进一步优化项目落地推进机制和“双容双承诺”制度，在项目立项、审批、开竣工、投达产等各个节点，为企业提供全面高效的服务指导，让广大企业家在高要享受到最优环境、最好政策、最佳保障，政企合力打造发展新高地。

高要区投资促进中心副主任卢俊均表示：“盘活工业低效用地，有助于提高土地利用效率，引导产业转型升级。区投资促进中心充分利用低效土地资源开展招商引资，加大投资推介力度，通过以商引商、驻点招商等方式，引进了一批符合本地实际、契合产业布局的制造业项目，有效实现‘腾鸟换凤’，助力高要经济高质量发展。接下来，区投资促进中心将全力实施‘引凤行动’，开展精准靶向招商，加大力度对闲置低效土地、旧厂房等资源盘活再利用。同时，做好项目跟踪服务工作，对引进涉及闲置用地的制造业项目进行督导，推动项目加快落地建设，为高要经济高质量发展注入新动力。”

（吕毅 英娜 志滔）