助企纾困解难 庐山市首例不动产“带押过户”办结
| 所在地区： | 江西-九江-庐山区 | 发布日期： | 2023年8月29日 |
????近日，庐山市首例不动产“带押过户”业务圆满落地，成为全市不动产登记领域助企纾困解难的又一重要举措。
据了解，为加快资金周转，庐山市一企业出售名下不动产，但该不动产前期已办理抵押，在没有融资还清贷款的情况下，经庐山市自然资源局不动产登记中心和贷款银行的通力协作，该企业负责人王先生现场完成转移登记和抵押权变更登记，成功将厂房转移过户给买方企业，为企业解了燃眉之急。
“带押过户”指的是买卖双方在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。在过去，已抵押不动产买卖转移交易成本高、时间长，交易繁琐，而如今，“带押过户”政策的出台，让困扰买卖双方的“解抵押”难题有了新突破。
下一步，庐山市将进一步完善“带押过户”登记各环节，规范具体流程，探索拓展至不同贷款机构间的“带押过户”业务覆盖度，让业务创新成果惠及更多企业和群众。?
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