市规划资源局红桥分局聚焦市委、市政府“十项行动”，积极服务区域经济高质量发展，落实更前瞻、更高效、更科学的规划和自然资源要素保障，积极推动天津西站周边地块高效利用。

“科学谋划+积极协调”挖潜力

红桥区西站东地块位于京津冀同城商务区核心区，紧靠天津西站，地理位置优越，周边发展成熟，拥有西青道、北营门西马路等城市主要交通干线，是红桥区待出让的优质土地资源。市规划资源局红桥分局落实土地强区发展举措，科学统筹规划，积极与招商部门对接，紧密贴合市场需求，优化地块策划方案及空间布局，同时不断创新思维，以提升土地节约集约利用水平、提高土地利用效率为抓手，打通现状与规划实施间“堵点”，力求凸显规划的科学性，释放土地资源的利用空间和潜力。结合现行铁路线网规划，市规划资源局红桥分局积极沟通具体线位实施情况，争取相关部门的支持，为土地出让争取了更多可开发利用的空间，充分挖掘地块的潜力。

“优化布局+提升交通”添活力

交通环境是地块开发建设过程中的关键因素，起着衡量载体活力、综合承载力的作用。交通通达性与地块潜在的人群流量密切相关，而西站东地块周边过境交通较少，交通体系相对独立。为全力打造“轨道上的京津冀”，使天津西站更好发挥京津冀同城商务区核心引领效应，市规划资源局红桥分局强化城市提质增效系统思维，全面梳理天津西站周边交通现状，合理论证分析交通承载力需求匹配，结合路网现状及规划，优化地块出入口及内部布局，统筹公共交通和私家汽车出行，统筹近期和远期需求，合理布局停车设施，增强周边路网承载能力与韧性，畅通区域发展“动脉”，激发地块新活力。

“绿色思维+生态理念”强实力

市规划资源局红桥分局始终秉持自然资源要素统筹、系统化思维推进、高起点科学规划的理念，通过规划完善城市绿地结构，促成西站东地块规划布局更合理和生态底线不突破的“两实现”，保证绿地面积不降反增，合理平衡生态功能与规划发展需求，促进城市功能日趋完善。坚持以人为本的原则，在地块内部集中设置既有利于长期开发建设又能提升区域配套品质的公园绿地，满足群众休憩、锻炼、娱乐等需求，推动城市绿化品质提升，增强城区综合软实力，推动城区生态环境高质量发展。

下一步，市规划资源局红桥分局将以加快天津西站综合交通枢纽开发为重点，以更高水平规划提供自然资源要素支撑，全力推进京津冀同城商务区建设，继续坚持节约集约利用土地的原则，落实红桥区土地强区举措工作要求，加大土地要素保障力度，积极发挥存量资源价值，把存量土地作为区域招商引资有效载体，使重点地块充分发挥辐射带动效应。

（来源：天津市规划资源局官方微信公众号）