“成交啦！这块地在最高报价每亩每年780元的时候，我用‘竞价优先权’拿下啦！”丹阳市延陵镇宝林村村民方大哥开心地说。11月30日上午，延陵镇农村产权交易服务中心组织延陵镇宝林村杨庄7组156.39亩土地经营权流转交易，此项目在丹阳率先实行限价“熔断”机制，这在镇江范围内还是首次。

据了解，该项目设置了交易底价每亩每年580元和最高限价每亩每年780元，并明确本集体经济组织成员享有优先权。当天上午9:00竞价开始后，两位报名人经过多轮竞价，竞标人中的一名本村集体经济组织成员行使了“竞价优先权”，以最高限价每亩每年780元成交。该交易方式避免了恶性竞争带来的不良后果，得到了村委会、村民及各方的好评。

近年来，丹阳市农村土地经营权流转价格呈上升趋势，恶性竞争现象时有发生，为进一步保障粮食生产安全，提高农民种粮积极性，丹阳市行政审批局会同丹阳市农业农业局联合开展多次调查研究，积极探索拓展土地经营权流转进场交易项目的交易方式。10月底，制定出台《关于进一步规范农村土地经营权流转进场交易的通知》，进一步促进了丹阳农村产权交易市场的健康发展。（通讯员 尹培俊 记者 佘记其）