2023年，湖里区各级党组织、广大党员干部和各共建单位在深化党建引领基层治理工作中凝心聚力、大胆创新、勇于实践，以争优争先争效的进取精神，有力推进基层治理提质增效，涌现出一批表现突出的单位和个人。不断探索党建引领作用彰显持续用社区治理聚民心。今天，让我们一起走进江头街道物业党建联建优秀小区后埔社区嘉隆公寓小区和吕厝社区新景天湖小区，寻找破解小区物业管理服务难题的“灵丹妙药”。

　　“联”解治理千千结

　　作为江头街道示范点小区，隆公寓小区坚持通过党建引领推动与物业服务同频共振，构建小区治理新格局。

　　搭建“社区党委+小区网格党支部+党小组+党员”四级一体的网格化党建体系，嘉隆公寓小区成立网格志愿者队伍，整合优化网格员、物业、业委会等队伍力量，把在职党员、志愿者和小区“能人”充实到小区治理与网格管理服务中，通过建立邻里互助组织、志愿团队等，广泛开展垃圾分类、文明创建等志愿服务活动。针对排污系统瘫痪、绿化和公共停车、路灯、监控系统、门禁系统瘫痪等共性问题，小区先后召开了10多场联动议事会，三方联动谋共识，并对收集到的意见逐项梳理，定级次分轻重缓急解决。小区还强化与共建单位共驻共建，向湖里区国有资产投资集团有限公司无偿借用场地作为小区网格工作室及党员活动用房，让活动室真正的“活”起来。

　　如今的嘉隆公寓小区，路面洁净如新、车辆管理有序、矛盾纠纷骤减，居民们的认同感和归属感逐步显现。

　　“联”建聚力促破题

　　充分发挥党组织红色引擎带动作用，增强党组织凝聚力和党员战斗力，新景天湖小区利用“三心”打造“三圈”，让麻烦不断的“问题”小区华丽变身为“和乐美”的温馨家园。

　　由20人组成的“红船智囊团”定期开展活动，为小区治理出谋划策，并已连续3年开展“温暖星期五”义诊服务1000余次，解决了15项急难愁盼问题，完成20余项小区治理大小项目。

　　小区通过建立“小区党支部+业委会+物业公司”的“三位一体”共治平台，顺应需求有效化解各类难题，融合近邻“同心”，壮大治理“朋友圈”。

　　小区将网格服务充分下沉，架起与居民间联络沟通桥梁，通过推行“一网一库一站”网格服务模式，凝聚网格服务；借助周边商户的力量，定期聚集起来为小区建设建言献策，助力小区实现高质量发展。

　　以“好厝边”闽南角为平台，小区通过组织开展闽南语课堂、互动漂流瓶和邻里爱心夜市等文化活动，成立“爱在天湖”志愿服务队，让邻里间守望相助、汇聚爱心，践行好志愿服务理念，用暖心服务促进小区居民间的和谐。

　　此外，小区利用资金投入、居民自筹等形式对绿化、停车位、垃圾分类点位等项目进行改造升级，实现尽可能小的空间发挥最大的效用，让居住环境更加舒适、宜居。

　　下一步，江头街道将持续推动小区治理、物业服务、居民自治间形成良性互动，让居民群众最关心、最现实的问题得以解决，在今后提供更精准化、更精细化的服务。