紧抓“双铁”机遇，祖庙街道敦厚村持续发力打造美丽乡村

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敦厚村厚金广场项目已引入职业经理人模式。

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村内汽车停放整齐。

　　道路整洁了、活动丰富了、村集体收入提高了……日前，祖庙街道敦厚村内的人居环境提升工程在冬日暖阳下进行得如火如荼，而村民们则在村内新建的小公园内闲话家常。说起村里变化，村民都看在眼里，喜在心头。

　　自“百千万工程”启动以来，敦厚村认真贯彻上级相关工作会议精神，充分发挥党建引领核心作用，建强党建阵地、提升人居环境、提高治理效能，以高质量党建绘就乡村振兴新图景，并引入职业经理人模式，盘活村内经济。

　　如今，与敦厚村只有一路之隔的佛山地铁3号线敦厚站已经开通，再远一点的广湛高铁佛山站的建设也正在加速推进。在即将到来的“双铁时代”，敦厚村的区位优势将进一步凸显。敦厚村党委书记陈志辉说，接下来敦厚村将围绕党建共建、文化创新、基层治理等持续发力，助力区、街道重点项目建设。

　　党建引领打造宜居乡村

　　天上没有了“蜘蛛线”，墙上没有乱张贴，车辆停放整齐，这是记者踏入敦厚村后感受到的变化。自“百千万工程”启动以来，敦厚村充分推动党员先议先决，以支部带党员、以党员带村民，持续推进“三线”下地工作，借助禅城区数字乡村建设工程项目拨款，联合其他运营商积极推进整治工作，将“天线”变为“地线”，有效消除“三线”杂乱等问题，将党的组织优势转化为农村治理优势，把党建工作的成果转化为推进乡村振兴的效果，提高群众的幸福感和获得感。

　　为了增加居民休憩的空间，改善人居环境，敦厚村还加快推进“四小园”建设，利用碎片化空间，因地制宜，见缝插绿，以危房重建、荒地改造、环境提升等专项行动为抓手，进一步补齐农村基础设施短板，切实提升居民宜居生活水平。

　　硬件设施提升了，要持续改善村里环境，还需要村民的自觉参与。为此，敦厚村按照“先党后村”的原则，以三级党建网格和党员中心户为抓手，充分发挥党员先锋模范作用，组织党员带村民开展人居环境整治、美化村容村貌等工作，提供志愿服务超千次，全力补齐美丽乡村建设的短板。

　　如今，这里的村容村貌从曾经的脏乱差变为干净整洁，敦厚村从一名“后进生”跃升为人居环境整治的先进榜样。

　　为了加强乡村文明建设，高标准打造党群服务阵地，提升村的凝聚力和向心力，陈志辉介绍，敦厚村还计划按照“铸魂、赋能、集善、崇德、聚力”五个主题，将敦厚村下属五个活动室，改造提升为党群服务站，并以党群服务站作为载体，聚集党群服务“全生命周期”建设，把更多党建、治理、服务等功能整合进党群服务站，与网格服务、社会治理、文化活动、便民服务事项等结合起来，扎实推进村民“10分钟生活圈”建设。

　　主动引入“乡村CEO”促村集体经济转型升级

　　位于禅城“北大门”的敦厚村，南邻佛山火车站、粤运公交汽车枢纽站，东北靠近敦厚批发市场、城北综合批发市场、华南五金批发市场，乘着改革开放和城市高速发展的东风，敦厚村也发展起以物业出租为主的专业市场经济。

　　近年来，以往粗放式的专业市场管理已不适应城市的经济发展，需要探索新的经营模式。为此，在祖庙街道的推动下，通过禅城区和祖庙街道公资联动与敦厚村集体土地“三旧”改造相结合的土地合作改造模式，厚金广场（位于华南金谷四期）启动开发和建设。

　　目前厚金广场项目已建成，其中属于敦厚村的物业约12万平方米，但因项目涵盖住宅、商业、办公等多种产品于一体，敦厚村并无相关招商运营经验和人才。这些物业面临招商难题。

　　基于项目开发的背景以及项目产品多样性的特点，经与区、街道多次研讨后，为了更好地整合各类资源要素，敦厚村决定引入农村职业经理人（即“乡村CEO”），成为禅城区首批引入职业经理人模式的试点村。

　　陈志辉希望，通过职业经理人的专业物业运营招商知识和经验以及“国集联动”模式，争取政府资源支持，联动公资物业招商资源等，结合职业经理人的多样性招商渠道资源，引导发展特色产业，推动产业结构优化升级。

　　如今，“百千万工程”的东风正盛，禅城区和祖庙街道吹响了深化禅南合作的集结号。陈志辉表示，敦厚村将抓住佛山地铁3号线敦厚站、广湛高铁佛山站利好，立足禅城“北大门”位置，依托“地铁+高铁”规划，围绕党建共建、产业发展、文化创新、基层治理等进行新探索，为禅城区打造“佛山之心”、祖庙街道奔赴“千亿镇街”贡献敦厚力量。