“仙源智慧农贸市场”门市招租工作已正式启动，为保证招租工作公开、公平、公正，经公司研究决定，采取公开招租方式确定门市租赁权，具体事项公告如下。

一、项目概况

仙源智慧农贸市场（以下简称“仙源市场”）按“便民化、惠民化、智慧化、特色化、规范化、专业化”标准打造集生鲜市场、特色农超、便民服务等创新型农贸市场。位于纵九路与昭德路交汇处（长江小学正对面），总建筑面积约5419.21m2，摊位86个、门市64间、公区3个；规划分布：接待大厅、明优特产品区、干货副食区、半成品区、粮油调味品区、生活配套区、熟食区、海鲜水产冷冻区、早餐面点区、配套服务区、儿童孕婴区、美食餐饮区、爱心驿站、农产品残留检测室等，拟于2024年2月运营。

二、招租资产

本次招租仙源市场一楼门市共计14间。

三、招租对象

凡年满18周岁有民事责任能力的公民均可参与，取得租赁权的应自行办理营业执照（企业或个体工商）方可签订租赁合同和开业经营。

四、租赁流程

（一）有意向者到南溪国资集团资产部查看业态分布图、平面图、效果图等。

（二）有意向者持本人身份证原件于2024年1月23日—2024年1月26日17：30截止（8：30-12:00，14:30-18:00，周末除外），到南溪国资集团资产部填写报名，签字领取《宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场公开招租须知》并视为接受全部条款。

（三）在限定时间内缴纳报名保证金3000元/宗的方可参加公开招租。保证金缴纳到以下指定账户。

开户名称：宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司

开户行：中国建设银行宜宾南溪支行

账号：51001720048059666666

（四）2024年1月29日，上午9：00，在区政务中心六楼会议室参加公开招租。

1.9：00-9：30报名人在会议室入口处核实身份信息和签到登记，由经办人发放号牌，1个号牌限1人进入会场。

2.9：30公开招租。主持人依次组织报价，并当场宣布结果和签订《成交确认书》。当场不签订《成交确认书》的报名人视为放弃本次租赁权，承担违约责任，我公司没收其缴纳的报名保证金；该报名人弃权的租赁资产，由主持人现场按流程主持再次公开竞价。

（五）南溪国资集团资产部电话通知取得门市租赁权报名人进场装修，并凭《成交确认书》签订租赁合同，租赁人按要求缴纳履约保证金和装修保证金。

（六）租赁自行筹备开业物资和广告宣传，根据南溪国资集团资产部通知时间准时开业经营。

五、租赁规则

（一）按“统一收银+完成月保底营业额+营业收入统筹收款至南溪国资集团指定账户（委托南溪国资集团代收）+营业收入优先扣除当月房租和物管费+营业收入次日返还（T+1）”模式运营。

（二）租期5年，租金从第二年起逐年递增上浮5%；为培育市场和业态，给予3个月租金减免政策优惠。

（三）业态不得跨区域规划经营。

（四）租金不含物管费（卫生费）及租赁资产独立安装水电气表等产生的其他费用，在代收的款项中扣除。

（五）合同签订后应由承租人本人经营，不得私自转租，转租行为一经发现视作违约，国资集团收回资产，保证金不予退还。

（六）其余未尽事宜，以《宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场公开招租须知》和《宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场经营性资产公开租赁明细表》为准。

六、保证金退还方式

（一）租赁成功后报名人的报名保证金直接转为履约保证金，不足部分由报名人足额缴纳，足额缴纳履约保证金后方可签订合同。

（二）未租赁成功者，在填写退还保证金资料后15个工作日内无息退还（凭收款单据退还）。

七、登记地址

宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司资产管理部（南溪区政务中心六楼）

八、联系方式

陈先生，0831-3321845，18081380681。

附件：宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场门市公开招租明细表

宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司

2024年1月23日