各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位：

为进一步引导监理企业创优争先，经研究，决定组织开展苏州市“姑苏杯”优质监理项目（以下简称“市优监理项目”）评选工作。现将有关事项通知如下：

一、申报要求

申报创优的监理项目（以下简称“申报项目”）应满足以下基本条件：

1.已取得施工许可证，并在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”内归集监理合同基本信息要素；

2.项目档案评审前，原则上工程项目已竣工验收并投入使用3个月以上、一年以内；

3.严格执行《关于加强建筑施工现场质量安全监理监管的若干意见》、《关于进一步加强工程监理企业现场监管的通知》（苏建筑安全委办〔2022〕14号）等文件要求；

4.房屋建筑工程项目规模为二级及以上，市政、交通工程项目造价在3000万元以上；

5.监理合同金额原则上不低于100万元，特殊项目除外；

6.同一个监理项目，不得同时申报市“姑苏杯”优质监理项目和监理参建苏州市“姑苏杯”优质工程项目。

二、一票否决项

申报项目存在下列情形之一的，不得申报：

1.受到各级有关部门通报批评、行政处罚的；

2.总监受到住建部门通报批评、行政处罚、暂停执业资格处理的，或2022年4月1日后发生过变更的；

3.将同一监理合同内的施工项目拆分申报的；

4.监理机构未按月开展内部检查并保存书面记录的；

5.法律法规、政策文件规定的其他情形。

三、评分规则

市住建局按照《苏州市“姑苏杯”优质监理项目档案评分细则》（详见附件1）计取监理项目档案资料得分，作为申报项目最终得分。

项目属地住建部门按照《苏州市“姑苏杯”优质监理项目实体评分细则》（详见附件2）计取实体质量得分，作为向市住建局推荐的重要依据。

四、评选流程

（一）企业申报、培育

1.自主申报。在工程项目质量监督告知2个月内，监理企业可通过评审系统向项目属地住建部门申报，并上传施工许可证、总监任命书等材料，及时归集监理合同基本信息要素。

2.上传资料。在相关监理工作完成后的7个工作日内，将形成的监理资料上传评审系统。评审系统将自动记录上传时间。

3.加强内控。监理机构每月应至少开展1次内部专项检查，并留存检查、整改资料备查；在项目竣工验收前，及时总结项目特色亮点，形成书面材料，加盖企业公章并扫描后上传系统。

（二）属地初审、推荐

1.审核申报资格。项目属地住建部门通过评审系统对申报项目是否符合申报资格进行初审。

2.强化日常督导。属地住建部门对通过初审的房建监理项目，在地基基础、主体施工、封顶3个阶段，各开展不少于1次的实体质量专项检查；对通过初审的市政监理项目，开展不少于3次的工程实体质量专项检查，历次检查得分的平均值计为项目实体得分。及时在系统中查看监理机构上传资料的情况，并提出整改意见。

3.明确优先顺序。属地住建部门根据项目资料、过程管理、督导和实体质量专项检查等情况，明确项目推荐的优先顺序，汇入《苏州市“姑苏杯”优质监理项目推荐表》（详见附件3），向市住建局推荐。实体得分率低于80%的，不得推荐。市质安站负责市本级项目的上述工作。

（三）市级复审、表彰

1.档案计分。组织专家对各地推荐项目的台账资料，按照附件1进行打分。系统自动计取项目总得分。

2.综合评议。组织召开市优监理项目评审会议，确认入围项目名单。

3.公示表彰。入围项目名单在市住建局网站公示10个工作日。经公示无异议的，在系统中录入获奖项目名单，并发文表彰。

2023年度市优监理项目评选的相关工作另行发文明确。

五、其他有关要求

1.企业落实主体责任。申报项目应在施工现场醒目位置悬挂“申报苏州市‘姑苏杯’优质监理项目”标牌，接受社会监督，并在监理规划和实施细则中明确具体工作措施。

2.属地加强项目指导。各地住建部门在初审环节，对申报材料存在问题的项目，指导企业完善后再提交；监理项目在实施过程中出现一票否决情形的，应及时报请市住建局取消其参评资格。

3.市级支持企业创优。监理项目获得市优监理项目的，相关监理企业在申报市政府和省级其他奖项，适当予以支持。

附件：1.苏州市“姑苏杯”优质监理项目档案评分细则

      2.苏州市“姑苏杯”优质监理项目实体评分细则

          3.苏州市“姑苏杯”优质监理项目推荐表

苏州市住房和城乡建设局

2024年2月1日