禅城区存量（二手）房资金监管新政实施

　　近日，记者从禅城区住房城乡建设和水利局获悉，随着禅城区的住房需求结构从原来的一手房主导逐渐转入一二手房联动阶段，2月1日起，禅城区正式实施存量房资金监管新政策，提供线上一站式资金监管服务，以进一步提升存量房交易监管服务水平，提高存量房交易便利度和安全性，防范存量房交易资金风险。

　　本次资金监管新政策强调实行存量房交易资金默认监管模式，由佛山市住房保障和房地产登记信息中心作为存量房交易资金监管唯一账户主体。

　　买卖双方进行存量房交易时，可从监管系统中选取佛山市住房保障和房地产登记信息中心对应开设的账户作为存量房交易资金监管账户。在完成存量房买卖合同签订后，通过手机端线上签订交易资金监管协议并生成专用子账户，买方将合同约定的监管房款全额存入后即可按照提示继续下一步交易流程。

　　待存量房转移登记到买方后，监管银行根据登记信息和监管协议约定将监管资金及利息一并划转至卖方账户，至此交易正式完成。整个交易流程实现一站式资金闭环监管，从流程上有利于减少交易资金纠纷的产生，充分保障买卖双方的合法权益，交易安全更放心。