存量房交易资金托管

让服务更便捷

“为提高存量房交易资金托管服务质量，保障资金托管工作高效开展，近日，市住建局组织开展了2023年度昆山市存量房交易资金托管银行考核工作。”

资金托管银行考核结果

结合对各托管银行的平时动态考核情况，经过初评、公示等环节，评定出优秀等次3家，良好等次12家，合格等次3家，考核优秀等次，工商银行、昆山农商行、建设银行。

全城办、就近办、高效办

自2021年1月1日起，我市全面推行存量房交易资金托管，共为93000余套房屋交易提供了托管服务，为业主管好买房钱、卖房钱，大大减少存量房交易资金方面的纠纷，提升了交易各方的满意度。

针对二手房交易卖方需提前还贷才能交易的问题，推出了资金托管模式下的“带押过户”业务，实现买卖双方原抵押权注销、房产转移登记和新设抵押“三合一”业务同步办理。在这项业务中，既有资金托管加持，又简化了房屋结清、解押、过户流程，提高了交易效率，降低房屋交易成本，保障了交易双方合法权益及资金安全。

目前，存量房交易资金托管已形成了“1+3+149”服务网络，包括市房产交易中心资金托管窗口，昆山开发区、花桥经济开发区、千灯镇行政审批中心共3个办理点，全市托管银行服务办理点149个，交易当事人可就近选择办理点办理资金托管业务。

了解存量房交易资金托管办法

《昆山市存量房资金托管服务办理点名录》

为进一步方便市民办理存量房资金托管业务，共有48个办理点推出“周末不打烊”模式，实现资金托管业务，全城办、就近办、高效办...