宣讲消防知识 筑牢安全防线｜市住建局房管中心开展全市物业服务企业消防安全培训

为深入吸取近期火灾事故教训，进一步做好我市物业服务小区消防安全防范服务，努力营造良好的消防安全环境，近日，市住建局房屋管理服务中心组织全市物业服务企业开展消防安全培训。会议由房管中心主任兼物业管理科负责人郑涛主持，并邀请市消防救援大队监督员王强授课。各镇街（园区）物业管理分管领导、各物业服务企业负责人参加培训。

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培训会重点从南京住宅小区2·23重大火灾事故中，深刻剖析历年来城市重大火灾事故发生频率及特点。着重围绕“安全意识、消防技能、重点部位、防范系统”等进行全方位消防安全制度规定学习，并对火灾事故的预防与处置应急技能开展教辅：1、分析近几年高层住宅火灾案例；2、电动自行车和天井连廊管理；3、物业企业消防安全重点工作；4、消防给水管网压力检测系统。同时，参训人员集中观看了住宅、电动自行车火灾等警示教育片。

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会上，郑涛就当前安全形势任务及住宅小区消防安全防范工作提出了三点意见：

一要深刻吸取火灾事故教训，充分认清当前消防安全形势的严峻性，各镇街物业管理部门和物业服务企业思想上要高度重视，做好理论与实践的结合，妥善解决物业服务小区内的各类消防问题。

二要消防管理全面行动起来，压紧压实安全主体责任，各镇街物业管理部门和物业服务企业要明确住宅小区消防安全职责，全面排查高层住宅小区的消防隐患，及时落实整改措施。

三要大力宣传消防法律法规，普及防火常识、逃生自救等消防安全知识，提高广大居民的安全意识和自防自救能力，夯实物业小区消防安全基础。

最后，围绕物业服务小区消防安全重点，在“查什么、怎么查”上明确“六点”：　

1．是否存在违章锁闭、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的现象，楼道内是否存在堆放易燃、可燃物品的现象,住宅小区消防车通道是否存在被占用、堵塞现象；　　

2．服务小区消防设施、消防器材是否保持完好、有效；　　

3．是否存在电动车“飞线充电”、违规充电，乱拉乱接电线及其它违章用电的行为；　　

4．是否存在在居民小区、住宅楼内违反规定使用明火的现象；　　　　　　　　

5．是否存在在建筑周围违法乱搭乱建棚、房等占用防火间距，影响人员逃生和灭火救援的现象；　　

6．物业服务企业是否严格落实消防安全主体责任，是否制定消防安全应急预案，是否定期组织消防演练。

本次培训会在思想上、行动上强化了物业服务企业消防安全知识学习与宣贯，有助于全面提升物业服务小区安全防范事故的能力，以发现安全隐患、消除事故苗头，切实保障广大居民的生命财产安全。