一、项目概况

本次招租项目为来复镇社区养老服务综合体，旨在为老年人提供全方位、高品质的养老服务。综合体位于金山苑（八一二厂生活区）游艺楼，建筑面积1000余平方米，设施齐全，环境优美，适合养老服务机构入驻。

二、租赁相关要求

（一）双方签订《公建民营协议》。租赁期限3年起租，每年对运营情况进行百分制考核评估，八十分合格，考核合格后继续履行协议。达不到八十分甲方有权终止乙方继续运营。

（二）出租方式通过对意向竞租人进行资格审查后筛选出符合招租条件的机构进行现场竞租，综合评分后确定承租人。

（三）竞租人资质条件

1.竞租单位具备3年以上养老机构或医养结合经营管理经验；有标准化管理与服务体系，具备成熟的养老项目的运营团队。

2.竞租单位取得养老护理行业相关资质（包含但不限于工作人员均取得符合民政部门规定的相关资质证书；工作人员具有养老护理、养老机构管理等岗位的资格证书）。

3.竞租单位及主要负责人及工作人员无重大违法记录，无不良信用记录。有实际“公建民营”养老机构托管运营经验和养老工作经验，并热爱老龄事业。

4.运营方需在民政部门完成养老机构备案，取得《食品经营许可证》《民办非企业单位登记证书》等相关证照。

三、报名时间、地点和方法

（一）报名时间:2024年4月28日至2024年5月28日。

（二）报名地点:来复镇便民服务中心（来复镇中心校东北侧）。

（三）报名方法

1.竞租单位按照公告规定的日期及地点向招租方报名。

2.竞租单位可到招租方查阅招租文件及现场查看该处出租资产，若有疑问，应在报名前向招租方咨询；一旦报名，视为无异议。

3.竞租单位报名时应向招租方提交以下材料:

（1）公司法人、其他社会组织应提交营业执照副本、民办非企业证书及其复印件（加盖公章）、法人身份证明及其复印件。

（2）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

（3）本项目的竞租文件含：运营方案、资质证明文件和报价文件。

四、资格审查

2024年4月28日至2024年5月28日，主办单位完成意向运营商的资料核对，并将审核情况通报相关意向运营商。

五、竞租时间、地点

以主办单位通知时间、地点为准。

联系人：唐女士

联系电话：13198335656

特此公告。

来复镇人民政府

2024年4月28日

（撰稿人：唐洁；审核人：杨正容；审签人：张新。）