佛山市佳信为工程管理有限公司受佛山市家怡物业管理有限公司的委托，采用竞争性磋商方式组织采购佛山市禅城区青年创客人才公寓物管服务。欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目概述

1、名称与编号

采购项目名称：佛山市禅城区青年创客人才公寓物管服务

采购项目编号：JXW-2024-0315

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1200000 元/年

2、项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

采购包1(佛山市禅城区青年创客人才公寓物管服务):

采购包预算金额：1200000 元/年

本采购包不接受联合体响应

合同履行期限：自合同签订生效之日起3年。本项目以一签两续的形式实施，一年一签，如中标单位达不到采购人考核指标，即合同期内全年累计超过3个月（含3个月）月评考核90分以下(不含90分)的不予续签合同，中标单位达到采购人考核指标的可续签合同，具体事宜按照合同第十四条执行。

二、供应商的资格要求

1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照副本（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）或参照附件格式提供《供应商资格信用承诺函》。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供下列任一项证明材料：①2023年度经审计的财务报告及财务报表（资产负债表、利润表和现金流量表）扫描件（要求：审计报告由第三方会计师事务所或其它合法审计机构出具，须包含会计师事务所或审计机构的盖章页）；②基本开户银行出具投标截止前6个月内（含投标截止时间当月，并往前顺推）任意1个月的资信证明，并同时提供开户（基本户）许可证或银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料的扫描件，以上文件均需加盖银行印章。③参照附件格式提供《供应商资格信用承诺函》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容提供《承诺函》或参照附件格式提供《供应商资格信用承诺函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（对于“较大数额罚款”，根据《财政部关于<中华人民共和国政府采购法实施条例>第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号），明确《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款规定的“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2、本项目特定的资格要求：

采购包1（佛山市禅城区青年创客人才公寓物管服务）：

1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/） 查询结果为准， 如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加与本项目投标（响应）。按照投标（报价） 函相关承诺要求内容进行承诺。

3)供应商须需在广东政府采购智慧云平台登记备案。

三、获取磋商文件

时间：2024年5月30日至2024年6月5日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间,法定节假日除外）

地点：佛山市禅城区岭南大道北100号1402室（佛山市佳信为工程管理有限公司）

获取方式：报名期限内，供应商到采购代理公司报名（联系电话：0757-82283268 黄小姐），并提供：法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；或法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件。（加盖供应商公章）

售价：300.00元，售后不退。

四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点：

提交响应文件截止时间和开启时间： 2024年6月12日 9 时 30 分（北京时间）

地点：佛山市禅城区石湾镇街道公共资源交易所指定开标室(地址:佛山市禅城区魁奇二路 2号石湾镇街道办事处2号楼5楼 565 室)

五、公告期限、发布公告的媒介：

1、公告期限：自本公告发布之日起不得少于3个工作日。

2、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台、佛山市公共资源交易中心禅城分中心、佛山市禅城区石湾镇街道办事处网站

六、其他说明：本项目为非政府采购项目，属于企业采购项目。

七、本项目联系方式：

1、采购人信息

名称：佛山市家怡物业管理有限公司

地址：佛山市禅城区澜石二路36号12楼

联系方式：0757-83315111

2、采购代理机构信息

名称：佛山市佳信为工程管理有限公司

地址：佛山市岭南大道北100号岭南大厦1402

联系方式：0757-82283268

3、项目联系方式

项目联系人：黄小姐

电话：0757-82283268

采购代理机构：佛山市佳信为工程管理有限公司