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芳廷苑效果图。

近日，记者了解到，位于乌镇镇西浜村的宜居乌镇聚农集约共富建设项目——西浜村集体建设用房一期项目，预计8月正式开工。该项目位于乌镇大道东侧，总规划面积超过1100亩，包括公寓房和自建房两个区域，建成后可以容纳1000多户村民入住。

其中，公寓房区域芳廷苑总占地面积336亩，一期用地100亩，由政府出资建造，户型多样，面积从80平方米到160平方米不等，满足了不同家庭的需求。而自建房区域西浜雅苑小区占地800多亩，留给那些希望自己建造房屋的村民，提供了更多的个性化选择。

“芳廷苑的置换是面向全镇，西浜雅苑小区的建造则面向本村和附近村。”西浜村相关负责人介绍，西浜村作为乌镇镇“跨村集聚”项目的试点，因其优越的交通条件、高效的征地速度和较大的征地面积而被选中。村民可以通过置换政策，选择用他们的宅基地换取新建的公寓房，或者在规划区域内自建新房。村民将告别过去简陋的农舍，迈入配备现代化设施的新居所，水暖电气、交通便捷、教育医疗，各项公共服务都将得到优化和提升。

项目的实施需要政府、村委会和村民等多方的合作，西浜村党组织在其中发挥了重要作用，“我们从村民的角度出发。去年上半年，西浜村党组织从公寓房区域作为突破口，党员带头做工作，通过一家一家讲实效、话发展，共同推动项目进展。“让家家户户都有好房子住，聚在一起，有了人流量，就有大发展，村民都是很支持的。”

此外，通过全域土地综合整治，鼓励农民将分散的住宅集中到居住区，不仅提升了居住条件和生活品质，还通过土地复垦增加了农田面积，提高了土地利用效率，增强了村集体经济。

“通过这次土地整治和住房建设项目，我们不仅能够提供更好的居住环境给村民，还能吸引更多的人才和资源，促进我们村的经济发展。”西浜村相关负责人说，出发点和最终目标，就是实现全民共富。