7月15日，县不动产登记服务中心为宁海太升电器办理了全市首例“房地首次登记及土地抵押转房地抵押”的组合登记，有效缩短了办理时长，缓解了企业“过桥资金”的压力，获得企业好评。

据悉，宁海太升电器近期正在申请办理国有建设用地和房屋所有权首次登记，同时面临土地抵押即将到期的问题。按照以往的程序,不动产土地抵押转房地抵押模式环节复杂：需要将纯土地抵押转为在建工程抵押，再由在建工程抵押转为房地抵押；或者将纯土地抵押注销以后，再办理房地首次登记后办理抵押登记，至少需要3-7个工作日，并且还需要高额的过桥资金。

为优化营商环境，有效缓解企业时间成本、资金压力，县不动产登记中心从土地复核、规划核实、竣工验收、权籍测绘、贷款融资全程跟踪，联合该企业所在乡镇、农村商业银行主动服务、提前介入。同时，结合企业不动产抵押融资需求，在与金融机构建立良好的协调沟通机制后,与上级部门反复协商、大胆创新，打通不动产不同业务形态联办,优化升级不动产登记系统，新增“房地首次及土地抵押转房地抵押”业务模块，将原本涉及的“土地抵押登记”、“首次登记”和“房地抵押登记”三项业务整合为一项登记业务，做到同步收件、同步审核、同步发证，实现企业取得规划核实确认书、竣工备案证明书、不动产权证书、不动产权证明书“四证”，全过程融资“零断档”，在全市率先实现1小时办证和贷款融资同步“零时差”，提速90%以上。

下阶段，县不动产登记中心还将继续着眼于企业群众的所需所盼，深化不动产登记改革，全力营造更加舒适便利的营商环境。“尽力让不动产登记服务‘动’起来。”该中心相关负责人介绍，“我们不断创新登记方式，拓展服务广度、深度，提高服务效能，打造更具活力、更具效率、更加开放的营商环境，持续提升不动产登记服务质效，使企业与群众少跑路、不跑路。”