河姆渡镇东澄村村庄规划局部调整2024

（公示文件）

一、调整背景

东澄村村庄规划自2017年1月批复以来（余村规批第34号），对东澄村的实施建设起到了较好的指导作用，有效指引了农居点功能区块的发展和开发。但随着乡村振兴战略的逐步推进，自上而下保障村庄产业用地发展，结合余姚市的指标要求和河姆渡镇实际发展需求，需要对原村庄规划进行局部调整，以更好的指导东澄村的建设发展。

二、调整范围

本次规划局部调整地块位于杭甬高速以南现状河道及村庄道路沿线，现状地类为果园及茶园，地块总面积10000平方米。

三、拟调整内容

规划拟调整地块为新增建设用地，调整为商业服务业用地，调整面积10000平方米，地块容积率控制在1.5以内，并于地块东侧设置跨河道路作为地块的出入口。

公示时间为2024年7月17日起至2024年8月16日，共30天。广大市民可通过电子邮件、信函等方式提出书面意见和建议。

电子邮箱：57999130@qq.com

通信地址：余姚市河姆渡镇人民政府3号楼村镇建设办

邮编：315400

咨询电话：19957412515

余姚市河姆渡镇人民政府

2024年7月17日

图1：调整地块位置图

图2：调整前土地使用规划图

图3：调整后土地使用规划图