物业治理是党建引领基层治理家园工程的重要内容，也是居民群众关心的“关键小事”。在位于物华路上的溧阳华府小区，八号楼门前的机动车停车位地面破损严重、停车线褪色模糊，影响到了小区的人居环境，也降低了居民对于美好生活的感受度。四川北路街道宝安居民区党总支坚持问题导向、需求导向，通过党建引领推动社区“三驾马车”协同发力，推动实际问题解决，不仅让停车位旧貌换新颜，还在深化物业治理中让小区生活更宜居、更有品质。

一、同题共答，提升破题能力

在深入开展“四百”大走访期间，居民区第一党支部书记、宝安居民区社区四长俞蓉云了解到居民对于八号楼门前停车位的抱怨，通过实地察看、听取意见等方式，有关八号楼门前停车位的改造议题被提交到了小区综合治理联席会议上。在宝安居民区党总支的召集下，居委会、业委会、物业公司“三驾马车”聚焦改造什么、怎么改造、改造方式等，共同研究相关问题的处理意见，在议事协商中形成工作方案，推动提升小区综合治理的破题能力。

二、联动治理，解决实际问题

根据工作方案，物业公司组织人员对停车位进行修缮，确保停车位平整、无积水；居委会和业委会负责加强宣传教育，引导居民养成良好的卫生习惯，在停车位附近不乱扔垃圾；“三驾马车”共同建立长效机制，定期对停车位进行检查和维护，确保问题不反弹。

在居民区党总支和第一党支部的引领下，物业公司迅速行动起来，组织专业人员对破损的停车位进行勘测和评估。随后，物业公司对八号楼门口的停车位进行了全面翻新改造，清理了积水和垃圾，修补了破损的地面，重新划定了停车位线，使停车位焕然一新。新的停车位采用了防滑耐磨的材料，地面平整无积水整洁有序，再也没有了积水和垃圾问题，大大提高了居民的停车体验。

三、多方聚力，带动品质提升

宝安居民区党总支还充分发挥网格党建、楼组党建的效能，不仅健全完善居民区党组织领导下的居委会、业委会、物业公司、社区民警、居民代表等多方参与的住宅小区综合治理联席会议机制，还持续开展“一楼一清理”、地下车库集中整治、人居环境优化等专项工作，切实提升基层治理实效，深化物业治理提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。