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“开转封”后小区面貌焕然一新。

日前，梧桐街道幸福社区东苑新村（西区）小区改造提升项目及“开转封”项目圆满完成，为这个建成了20多年的老小区居民开启了新生活。

智能的道闸系统，清晰的停车标线，崭新的保安室，专业的物业团队……这些对新开盘的商品房小区来说是标配，但东苑新村（西区）小区为了这些“改变”，经过了一年的漫长努力。

东苑新村（西区）建成于上世纪90年代，450户居民混居在拆迁房、联建房里，小区外的背街小巷分布着许多餐饮店和宾馆。商户、居民、租客……人员流量大，居民组成复杂，停车难问题突出。

今年3月，东苑新村（西区）连续发生了两件令人后怕的事，先是一居民突发急病，救护车被乱停放的车辆堵在小区门口进不来，后是小区突发火情，消防通道被堵，消防车也差点进不来。一个月内险些酿成两起事故，终于让东苑新村（西区）的居民下定决心“开转封”。

在“开转封”进行中，三方协同机制发挥了巨大作用。小区居民的诉求各不相同，沿街商户、出租房东都想要多争取几个车位，居民的意见迟迟不能统一。

幸福社区依靠幸福“议”家协商议事平台，由社区党总支牵头，组织居民代表、商户代表以及城南村村民代表多次围绕车辆管理议题开展协商会议，细化沿街商户、居民、租户的免费停车位名额，最终确定了一个各方都能接受的停车位分配方案，凑齐了“开转封”项目的最后一块拼图。

为了让小区能长期保持整洁有序，“开转封”改造项目完成后，今年6月，东苑新村（西区）引进物业团队。物业试运行期间不仅修理了路灯，施划了车位，补种了绿化，还开展了楼道清洁、杂物清理、垃圾分类，让从来没有享受过物业服务的小区居民，切身感受到了“开转封”的好处。

“现在我们小区是路也不堵了，环境也好了，生活条件真得好多了。”东苑新村（西区）居民罗先生说。

截至目前，桐乡已有40个小区实现了“开转封”，为群众解决了一系列急难愁盼的“关键小事”。

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