市住建局召开全市物业全覆盖工作推进会暨物业小区安全生产工作会

为落实《无锡市电动自行车安全隐患全链条整治行动实施方案》《江阴市住宅小区物业管理水平全面提升行动实施方案》等文件要求，进一步做好全市物业管理工作，2024年7月22日下午，市住建局召开全市物业全覆盖工作推进会暨物业小区安全生产工作会。

会议由市住建局房管中心主任郑涛主持，各镇街园区分管领导、有关科室负责人参加。市住建局副局长汪运志参加会议并对物业管理和安全工作讲话。

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会上，各镇街园区围绕物业和自治组织全覆盖推进工作、物业小区安全生产工作、小区电动自行车充电设施配齐建设、养老服务设施配齐建设等推进工作进行了交流发言。

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汪运志根据上级工作指示要求，结合物业管理任务落实情况，对物业小区高层住宅安全消防安全进行了分析与工作部署，并对物业全覆盖目标的完成及小区安全生产工作提出了三点要求：

一是紧盯物业“全覆盖”目标攻坚克难，确保建设程序规范合法性。

二是紧盯服务“提质效”严格科学管理，确保物业服务机制长效性。

三是紧跟安全“重守规”要求对标整治，确保安全生产工作全面性。

下一步，市住建局将按照市委市政府工作部署，在物业行业领域及安全生产中，不断推进物业小区管理结构组织体系的完善与健全，加大属地物业管理项目安全生产工作指导力度。围绕物业“两个全覆盖”目标任务的完成，突出小区消防安全设施设备的配建，助推镇街属地基层组织物业管理能力建设。

一 全面推进物业全覆盖工作，把好小区业委会、物管会成立过程中的审核关和监督关。结合物业企业项目运行，组织开展物业行业培训，提升住宅小区自治组织建设规范与能力。

二 根据无锡物业管理工作会议要求，突出重点部位安全防范，做好“高层建筑消防隐患“一件事”全链条治理相关工作。在小区电动车充电桩安装与改建中，针对缺口、对照标准、倒逼任务，做好安全“回头看”检查。

三 进一步加强物业小区日常服务与治理，落实小区物业“双随机、一公开”检查制度。推行住宅小区物业项目服务质量通报机制，在小区实行项目“优秀”、“警示”挂牌。