根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)和《南宁市人民政府关于印发南宁市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知》(南府规〔2020〕34号)的规定，对南宁市衡阳西路片区城中村改造项目范围内（新阳街道片区）实施房屋预征收，现将房屋预征收有关事项公告如下:

一、项目概况：

（一）项目名称

南宁市衡阳西路片区城中村改造项目范围内（新阳街道片区）。

（二）项目概况

预征收分7个地块开展，分别为龙腾路81号西乡塘公安分局地块、新阳南路5号地块、中尧路1、2、3街、雅里中坡国有部分、城市D级危房地块、市直管C、D级危房地块、其他零星地块，各地块划分小组团。

二、房屋预征收范围：

（一）预征收组团：西乡塘公安分局地块。

（二）预征收组团：新阳南路5号1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12栋。

（三）预征收组团：中尧路一、二、三街。

（四）预征收组团：雅里中坡（中国航运、上尧农村信用社、日用金属厂、房管局公租房）。

（五）预征收组团：南机南区3、5、6栋；南机中区2、3栋；南机北区13栋；北大南路1栋；新阳路221号壮锦社区6栋；边阳新二街2栋、9排、10排。

（六）预征收组团：北大南路4号；翔云街14、15栋；新阳路72号1、2、3、4、5栋；新阳路1、2、3、4座。

（七）预征收组团：其他零星地块

上述房屋预征收范围如有出入或遗漏，以及所列门牌内房屋及附属物的具体界线，均以自然资源部门出具的蓝线图范围为准。

本公告张贴地点：龙腾路81号西乡塘公安分局、新阳南路5号、雅里中坡161号、中尧路一、二、三街。相关单位或个人可以到南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心、项目现场征收办公室：北际路9号新阳片区城中村旧改项目办公室(联系方式：0771-3151360）咨询。

上述房屋预征收范围内的门牌以及所列门牌内房屋、附属物的具体界线，均以蓝线图最终确定的范围为准，集体土地除外。本项目蓝线范围内涉及文物保护性质的房屋及构建筑物等，由南宁市西乡塘区人民政府按照文物保护法相关规定执行。

三、从本公告发布之日起，任何单位和个人不得在上述征收范围内实施下列行为：

(一)新建、改建、扩建房屋;

(二)改变房屋用途;

(三)房屋所有权登记和抵押权登记;

(四)办理工商登记等不当增加补偿费用的行为。

违反规定实施的，不予增加补偿。

四、房屋征收补偿安置按《南宁市衡阳西路片区城中村改造项目范围内（新阳街道片区）国有土地上房屋预征收补偿安置方案》执行。

五、房屋预征收模拟签约期限：

自房屋预征收部门通知签约之日起1个月内。

六、国有土地使用权收回：

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

七、房屋预征收部门：

南宁市西乡塘区住房和城乡建设局。

八、房屋预征收实施单位：

南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心。

九、预征收现场办公地点：

北际路9号新阳片区城中村旧改项目办公室

十、征收咨询联系方式:

(联系方式：0771-3151360）咨询

本公告发布后，在房屋预征收部门通知签订预征收协议的期限内，按已划分的预征收内被征收户签约户数达到各组团总户数的80%及以上，则该组团的预征收成立且预征收协议正式生效；按已划分的预征收各组团内的被征收户签约户数未达到各组团总户数的80%及以上，则该组团预征收协议不生效，后续的征收补偿以南宁市西乡塘区人民政府发布的征收决定的公告为准。

评估结果将在预征收范围内公布，预征收范围内的被征收人可在房屋预征收部门通知的签约期限内，以征收预公告发布之日为价值时点，自愿与房屋预征收部门签订预征收补偿安置协议。在预征收签约期限期满后，预征收终止。剩余未签订预征收补偿协议的被征收人的征收补偿待后续发布的征收决定的公告再具体实施征收补偿工作。此前签订的预征收补偿安置协议已生效，则按协议约定执行，政府依法实施征收。

特此公告。

附件:1.南宁市衡阳西路片区城中村改造项目范围内（新阳街道片区）国有土地上房屋预征收补偿安置方案

2.南宁市衡阳西路片区城中村改造项目蓝线图

南宁市西乡塘区人民政府

2024年7月24日