江贝花园533套回迁房交付。受访单位供图

　　7月19日上午，黄埔区茅岗路以西旧改项目西华片二期回迁房交付仪式在刚落成的江贝花园举行，533套回迁房的业主走进崭新的花园小区，踏上“幸福回家路”。

　　“今天是我的儿子收楼，我早两年在西华花园（项目首期回迁房）已经收楼啦！收完今日这套我就全部回迁完啦，好开心！”村民彭叔走进新房笑逐颜开。

　　“我这套120多平方米，23楼，都好满意！楼下还有幼儿园，方便我以后接送孙子上学。”村民琴姨抱着孙女高兴地说，“验完楼后我们就准备搬到这边住了。”

　　据悉，此次回迁入住工作集中办理手续时间为7月19日至21日。

　　为保障回迁房入住工作顺利进行，茅岗路以西旧改项目特设专项小组，全面有序安排回迁工作。而在交付前，改造主体茅岗社区班子与项目建设方进行联合验收，确保房屋交付品质。在交付期间，项目方安排工程人员，一对一陪同业主进行验收，现场解答及记录相关疑问，后续还将派专人专项对收楼过程中发现的问题进行整改。

　　“这次交付的4栋533套复建房，可满足两口之家到三代同堂的居住需求，街道将加强与项目方沟通与监督，共同将江贝花园打造成一个共建、共治、共享、人人安居的好家园。”鱼珠街道办事处副主任赖家兴表示。

　　据悉，茅岗路以西城中村改造项目位于鱼珠街茅岗社区、茅岗路以西、广园东路以南及黄埔大道东以北，地块大部分位于黄埔中心区规划的茅岗生态花园居住组团，南端部分属于广州第二CBD鱼珠临港经济区。

　　自2011年4月批复实施方案以来，茅岗路以西旧改项目安置区及配套商业设施进入全面建设实施阶段，先后交付1612套回迁房。加上本次533套房源，项目已完成超过2000套回迁房交付。复建安置区按照新标准设计居住环境、基础设施、公共配套等，引进社区景观慢行带，穿过沙井、塘口、江贝及西化四村，沿线串联各村祠堂、广场，充分利用茅岗特有的山景、水景，着力打造大型山水生态居住区。

　　截至目前，项目大西华片的18栋回迁房已交付13栋，仅剩的5栋将在两年内陆续交付。今年内将创造塘口片、沙井片、石岗片首期回迁房的摇珠条件，让村民早日享受改造后带来的舒适生活与物业增值。

　　广州开发区城市更新局相关负责人表示，希望项目开发主体坚定看好黄埔这片创新、创业、创造的发展热土，对接广州海丝城战略发展规划，进一步强化品质化、精细化、个性化打造，全力推动临港数创中心大型商业综合体建设，补齐海丝城片区商业短板，服务打造“世界一流滨水城区”。

　　茅岗经联社董事彭文炜感叹，自从村民回迁后，生活质量有明显改善，幸福感大大提升，希望仍在观望的其他片区村民早日加入旧改大家庭，实现全面回迁。

　　作为广州市城市更新及城中村改造的“主阵地”“主战场”，黄埔区接连创造四个“第一”：2024年1月启动全国第一个旧改项目配售型保障房建设，4月先后出台全市第一份区级城中村改造房票政策、发出全国第一张城中村改造项目房票，7月开张全省第一间“房源超市”。

　　据统计，今年上半年，黄埔区共办结“三旧”用地报批128公顷，同比增长146%；全区城市更新项目新开工209万平方米，同比增长69%，新建成安置房约30万平方米、2500套；推动鱼珠旧城、双沙、萝峰等3个项目摇珠分房115万平方米；1至6月完成固定资产投资255亿元，城市更新单项指标拉动GDP增长0.6个百分点，城市更新审批建设各项指标数据继续领跑全市，全力打造“三大工程”的黄埔样板。

　　（记者 焦婵娟）