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项目建设现场，一派火热景象。

“这两个是我们的小微产业园、智能制造产业园项目，目前正在火热建设中……”7月25日上午，走进石门镇羔羊工业园区，分布于主街两侧的两个产业园里，铁锤敲击声、钢铁振鸣声、机器作业声等各类声音不绝于耳，一派热火朝天的景象。

记者在现场看到，有些厂房已经结顶，有些还在主体建设中。天气炎热，而与天气同样火热的是抢抓项目进度的热情。“这两个产业园是石门镇政府主导建设的项目，预计明年可以交付使用。”石门镇经发中心主任李琪超信心十足。

“我们在建设厂房时进行了提前规划，比如，厂房的面积建设成了5000平方米、8000平方米的‘大平层’，楼层的高度、承载力也是按照高标准建设。”李琪超介绍，石门镇计划把两个项目建成高端的数字园区，且已启动招商工作，届时将引进高端装备、智能制造、数字经济等项目，预计亩均税收30万元以上。

其实，作为羔羊工业园区有机更新的首个招商项目——浙江裕弘科技有限公司项目，去年就已经落地运营。这个主打给化妆品、手机等制造高端配套包装盒的企业，经过一年的运行，已成为石门镇的一家规上企业。

土地作为经济发展的重要生产要素，具有稀缺性和不可再生性。羔羊工业园区正以“腾笼换鸟”用活土地，挖潜增效，退出低效工业，开辟新赛道。

生活在羔羊的人都知道，2000年左右，羔羊皮鞋行业快速发展，羔羊工业园区由此而生。之后，园区里聚集了一批经营皮鞋、纺织的中小微企业，这些企业的占地规模有的三五亩，有的七八亩。

20多年过去，受各方因素困扰，部分小企业举步维艰，甚至靠厂房出租过日子。同时，园区里企业生产、店面营业、村民居住等多状态并存，也为基层社会治理带来了难度。

破解土地要素制约、深化“亩均论英雄”改革成了摆在石门镇党委政府面前的一个挑战。

2022年，石门镇从国土资源规划和有机更新两方面出发，启动羔羊工业园区有机更新，整合低小散企业，形成成片产业。“当时，我们把效能低、产出少的10多家企业通过有机更新，腾出了130多亩土地。”李琪超说，只有具备了土地资源要素，腾“旧笼”引“俊鸟”，推动石门经济跨越式发展的想法才能落地。

抓项目就是抓发展，谋项目就是谋未来。接下来，石门镇还将进行多元化的有机更新，推进低效土地再利用，大力鼓励有条件的企业自主更新，充分利用闲置土地或低效厂房，推进企业技改项目落地，推动石门镇经济“向上生长”。