金溪县自然资源局开展“带押过户” 不动产登记更便利
| 所在地区： | 江西-抚州-金溪县 | 发布日期： | 2024年7月30日 |
建设快讯正文
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过去，处于抵押状态不动产的过户，需要买方先将购房款转给卖方，卖方将抵押贷款结清并进行抵押注销登记，方能办理二手房转移登记。此种模式增加了购房人的风险和资金压力，特别是购房人资金不足时，需要多方筹借购房款，甚至借用高利息的“过桥”资金。
《民法典》出台后，按《关于印发〈抚州市二手房“带押过户”实施方案〉的通知》（抚自然资发[2023]13号），金溪县推进二手房“带押过户”，改为经抵押银行同意，一并办理不动产转移登记和买方的抵押登记，降低二手房的交易风险，最大程度保障了交易双方权益。县自然资源局与县农商行积极对接，2023年6月30日办理了首笔不动产“带押过户”登记业务，至目前已办理39件，涉及房贷1565.7万。
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来源：
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