“这个带押过户的政策太好了，感谢不动产登记中心的工作员给我详细解读这个政策，并帮助我办理了房子买卖手续。”涂女士高兴地说。

前几日，涂女士因家中急需用钱，将自己的房子卖给陈女士，但是房子已经在银行抵押且原贷款尚未结清，需要自筹资金结清贷款后，再到不动产登记中心办理抵押注销登记业务，房子才能卖掉。涂女士短期内自筹资金有困难，十分发愁。古蔺县不动产登记中心工作人员在详细了解了涂女士的诉求后，顺利为其办理了“带押过户”转移业务。

“古蔺县自然资源和规划局通过与人民银行、公积金、金融监管等机构协作，推动‘不动产+金融’深度衔接，实现存量房转移登记+抵押权设立登记合并办理，有效压缩办理成本，过户周期由3天缩短至1天。”古蔺县不动产登记中心负责人王世伦说。

自去年8月起，古蔺县局积极推行“带押过户”业务办理，不断拓宽领域。今年以来，共累计办理“带押过户”业务超80笔、涉及金额近2000万元。“我们从‘带押过户’试点入手，推动向赠与、继承、婚姻关系等过户拓展，由个人不动产向企业不动产拓展，推动‘带押过户’扩面增量，以点带面拓宽了办理的领域。”古蔺县局党委书记、局长游飞表示。

此外，为审慎监管防范风险，古蔺县局不断加强工作人员日常培训，做好对申请人的风险提示，规范“带押过户”多方协议，通过信息共享、系统直连等方式，及时监管过渡资金，防止“一房二卖”和抵押权悬空等风险，切实保障资金安全和各方权益。（辛旺周双远王逸竹）