随着经济的快速发展和产业结构的调整，许多工业园区面临土地资源紧张、新建项目落地难等问题，阿拉善高新区也未能摆脱该困境。对此，乌兰布和示范区国土资源局本着“立足长远、着眼现状、适应发展”的原则，结合园区土地供应情况，开展了低效用地再开发工作。

通过调查梳理，阿拉善高新区低效用地主要分布于乌兰布和工业园，形成原因有：一是市场需求变化，随着人们生活水平的提高，一些传统产业由于无法满足市场需求，高污染、高能耗的产业失去市场竞争力，逐渐被市场淘汰导致土地低效。二是政策导向促进产业升级，为促进产业升级和可持续发展，政府出台一系列政策措施来引导和支持新兴产业的发展，同时通过环保、安全等标准来限制或淘汰一些落后产业。三是企业自身经营发生问题，因自身经营管理不善、资金链断裂或资金回笼周期长等，影响其项目的正常推进，导致土地利用粗放，园区部分土地长期处于闲置或低效利用状态。示范区国土资源局根据园区实际情况分析研判，选定10宗低效用地进行重点盘活攻坚，总面积为138.84公顷，目前初见成效，以“腾笼换鸟”方式，政府已收购阿拉善至成科技有限责任公司和阿拉善瑞镁联有限公司2宗土地，涉及面积为19.67公顷。

下一步，乌兰布和示范区国土资源局对盘活低效用地方面继续加强探索，进一步激发园区高质量发展新动能，改善园区环境，提升整体形象，吸引更多优质企业入驻，为园区可持续发展奠定坚实基础。