为进一步规范物业服务市场秩序和物业服务收费行为，促进我县物业行业“质价相符”服务收费环境构建，切实维护广大业主的合法权益，根据各部门职能分工，县住房城乡建设局会同县发改局、县市场监督管理局针对广大业主关心的热点、难点问题开展我县商品房住宅小区物业服务收费全覆盖专项检查。

严格执法，狠抓落实。依据《云南省物业管理规定》《云南省物业服务收费管理实施办法》等法律法规，对以下几个方面进行重点检查：一、是否按照物业管理规定要求，对物业服务收费信息进行公示，收费时明码标价；二、对于代收的水电等费用，是否存在违法加价或违规向业主收取手续费等费用；三、是否存在不执行政府指导价行为；四、是否存在自立项目收费；五、是否存在擅自提高物业服务收费标准，违规收取不合理费用行为；六、其他违法行为。

聚焦问题促整改。本着严格执法与规范教育相结合，本次专项检查，共对我县11家物业企业管理的28个商品房小区进行了检查，针对检查中发现的问题，采取约谈、定期整改等形式，引导物业企业自觉接受广大业主和主管部门的监督，自觉规范行为，提升服务质量，提高群众对企业的满意度。姚安县住房和城乡建设局将不断立足职能职责，完善物业管理长效机制，加大物业管理法律法规的宣传力度，督促指导物业服务企业提升物业服务水平，使物业市场秩序得到明显改善，推动物业服务行业健康有序发展，不断增强人民群众的获得感、幸福感、满意感。（李富强）