11月1日上午，北关小区12号楼和13号楼的业主纷纷来到小区的物业管理办公室，在缴纳物业费的同时领取物业发放的停车场分红和鸡蛋。

　　“交了这么多年的物业费，头一次物业给我们返钱，现在不仅楼前秩序变好了，我们业主还能领到停车场的分红，太开心了。”北关小区12号楼的业主王先生高兴地说。

　　据了解，延庆镇北关小区12号楼和13号楼紧邻北顺城街，共有居民130户，商户26家，一楼多为临街商铺，楼前人流量大，往来车辆多。长期以来，楼前车辆乱停乱放、脏乱差等问题愈发严重，不仅存在着安全隐患，也给12、13号楼的居民和商户带来了不小的困扰。

　　2023年，在延庆镇党委、政府的指导下，北关村委会引进北京泉盛物业管理有限公司（以下简称泉盛物业）进驻，在环境卫生、绿化景观、基础设施等小方面有了明显的提升。

　　为了彻底解决积压在12、13号楼业主和商户心里的难题，泉盛物业入驻北关小区后不久，初步有了在两栋楼前修建停车场，进行规范化设置和管理的想法。2023年11月，泉盛物业公司初步拟定北关小区12、13号楼前建设停车场的方案，并向镇、村以及相关部门进行请示与报备，延庆镇党委、政府高度重视，先后组织北关村委会、泉盛物业召开方案研究会，并多次实地考察。方案一经确定后，镇、村委会、泉盛物业组成三支工作小组，多次入户走访12、13号楼的业主和商户，进行多方面的讲解与沟通，最终这一方案得到了大多数业主和商户的理解与认可。

　　2023年11月，停车场开始动工，经过1个月的紧张施工，2024年1月，停车场顺利完工，65个停车位正式投入运行。为了感谢业主和商户的支持配合，同时让业主和商户切实感受到“四方”共建共治共享的成果，延庆镇、北关村委会、泉盛物业经过商议，决定按照居民每户100元/年，商户每家200元/年的分红给12号楼和13号楼的业主和商户返利。

　　泉盛物业负责人赵立涛表示：“停车场能够建设成功，得益于镇、村的支持与指导，这种分红式共建共享的模式也激发了大家参与小区管理的积极性。今后，我们将立足业主需求，加强与镇、村、居民的联动，在扎实履行物业责任的过程中不断优化服务，提升业主满意度。”

　　党的二十大报告强调，要健全共建共治共享的社会治理制度，提升社会治理效能。延庆镇北关小区物业公司的首次分红，正是小区共建共治共享最好的体现。接下来，延庆镇将持续探索镇党委、村党支部、业主、物业“四驾马车”协同运转、共同治理的暖心模式，构建良性运转的基层治理“小区样板”，聚力打造更加优质、和谐、宜居的居住环境。

　　（延庆镇）